Das Angebot:
Herrschaftliche Basis für Ihre Ideen
Objektnummer:
Kaufpreis:
130.000,00 €
Top Lage in Osterwieck
Natürlich sieht das nach Arbeit aus. Und selbstverständlich ist das bei einem richtig großem Haus auch viel Arbeit. Aber wir hoffen, Sie sehen auch Ihr Ergebnis.
Ca. 385 m² Wohnfläche auf 1.920 m² Grundstück stehen hier als imposante Villa zur Verfügung. Eine bewegte Geschichte und viele Jahre später steht eine Wiederbelebung an. Ob als Herrenhaus oder repräsentative Praxis und Kanzlei, Flächen und Möglichkeiten gibt es reichlich. Der fast 190 m² große Keller und die 165 m² unterm Dach bieten zusätzliche Reserven.
Wohnfläche:
ca. 385 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.920 m²
Kaufpreis:
130.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt
Der edle Backsteinbau zeugt vom Glanz vergangener Jahre und so ein Kleinod bekommt man nur noch selten. Das feudale Treppenhaus, viele der Innentüren, die Veranda und das Eingangsportal sind nur einige der ehrwürdigen Attribute.
Der Kaufpreis soll lediglich den Grund und Boden, sowie ein klein wenig die Mühen hinter der Immobilie bezahlen. Die Wahrheit liegt in der Verwirklichung Ihrer Ideen und Wünsche.
Planideen für mehrere Parteien haben wir erhalten und selbstverständlich können diese in Ihre Überlegungen einfließen. Wir sehen jedoch eher jemanden mit Verantwortung für Größe und Geschichte. Hier findet sich die herrschaftliche Interpretation mit Holz, Stuck und stilvollen Antiquitäten genauso wieder, wie der moderne, minimalistische Gedanke.
Diese Bilder müssen Sie “malen” können. Während einer Besichtigung lassen sich schon einige Dinge anmoderieren. Bis zum Endergebnis benötigen Sie aber Zeit und etwas Geduld.
Als ortsansässiges Unternehmen unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl der Mittel und Firmen. Zudem könnte die steuerliche Förderung durch die Denkmal-Afa möglich sein.
Hat der Gedanke an ein großes Haus Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Energiekenndaten
Baujahr: um 1870
Energieausweis: Sonderregelung aufgrund der Denkmaleigenschaft
