Das Angebot:
Alle unter einem Dach!
Objektnummer:
Kaufpreis:
159.000,00 €
Mit Sonnenterrasse
Die ehemalige Pension "Haus Hubertus" mitten im beliebten Örtchen Benneckenstein, erstreckt sich über großzügige 227 m² Wohnfläche und bietet dabei Raum für die ganze Familie und noch mehr!
Im Haus verfügen Sie über mehrere gemütliche Zimmer, die Ihnen Privatsphäre und Komfort bieten. Mit guten Deckenhöhen wird sichergestellt, dass die Räume hell und locker bleiben.
Wohnfläche:
ca. 215 m²
Grundstücksgröße:
ca. 179 m²
Kaufpreis:
159.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bis auf den Einbau einer neuen Heizungsanlage sind große Sanierungsarbeiten nicht zwingend zu tun, klar kann man mal wieder ein Badezimmer auf Stand bringen, aber generell gilt: Renovieren und Einziehen! Von außen wurde in den letzten Jahren immer wieder Hand angelegt. Im Inneren erwartet Sie eine gepflegte Immobilie auf dem Stand der 90’er Jahre.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet genug Platz für Familienfeiern oder Hobbies. Vielleicht haben Sie sich auch schon immer mal Ihren eigenen Fitnessbereich gewünscht?!? Hier könnte er entstehen. Aber auch der Ursprung einer großen Garage könnte hier wieder herbeigeführt werden.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Hausflur im Erdgeschoss. Hier steht die Heizungsanlage aus dem Jahr 1990. Noch funktionstüchtig, muss aber trotzdem raus! Nebenan die praktische Waschküche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich eine separate 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Familienmitglieder oder als Gästeapartment.
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie nach oben in die Hauptwohnung. Insgesamt 5 – 6 Zimmer, 2 Duschbäder und eine geräumige Küche finden hier Platz. Der großzügige Wohn- Essbereich ist der Mittelpunkt im Haus!
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde ebenfalls ausgebaut, hier befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, jedes mit eigenem Bad – perfekt für größere Kinder oder Gäste.
Einen Garten gibt es hier nicht, dafür einen pflegeleichten, kleinen Hof und eine gemütliche Sonnenterrasse im Obergeschoss! Der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.
Dieses Haus in Benneckenstein bietet nicht nur Platz und Komfort, sondern ist auch zu einem erschwinglichen Preis erhältlich. Ein faires Angebot im Herzen einer beliebten Lage im Oberharz, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1900
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: E
Endenergieverbrauch: 139,8 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas LL
