Das Angebot:
Großes Haus für den kleinen Geldbeutel!
Objektnummer:
Kaufpreis:
65.000,00 €
Platz für die ganze Familie!
Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 117 m² zzgl. Nutzflächen steht zum Verkauf und bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Grundstück von 230 m² mag zwar klein sein, aber der Charme und die Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, machen es zu einer attraktiven Option, insbesondere angesichts des erschwinglichen Preises von nur 65.000 €.
Wohnfläche:
ca. 117 m²
Grundstücksgröße:
ca. 230 m²
Kaufpreis:
65.000,00 €
Maklercourtage:
provisionsfrei für den Käufer
Die Immobilie verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen WC im Obergeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der ausgebaute Spitzboden eröffnet die Möglichkeit, diesen Raum als Spielzimmer für die jüngsten Familienmitglieder oder als zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Als Wohnfläche können wir diesen Bereich nicht dazurechnen, aber praktisch ist es dort oben allemal.
Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus einen Sanierungs- und Renovierungsbedarf aufweist, was jedoch im äußerst attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Das Bad, das noch aus DDR-Zeiten stammt, ist trotz seines nostalgischen Flairs voll funktionsfähig und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, was einen soliden Grundstein für die Bausubstanz legt.
Die Ölzentralheizung, die aus dem Jahr 1994 stammt, erfüllt derzeit ihre Funktionen. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass entsprechend der Gesetzgebung bezüglich alter Heizungsanlagen möglicherweise Anpassungen erforderlich sein könnten. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich selbstständig und ziehen gegebenenfalls Fachleute hinzu.
Neben dem Haus finden Sie eine Menge Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Einbauküche, die dem Haus bereits ausgestattet ist, kann bei Bedarf im Haus verbleiben und bietet Ihnen eine zeitgemäße Kochumgebung.
Das charmante Häuschen in Straßberg ist eine Gelegenheit für all diejenigen, die ein bezahlbares Eigenheim suchen und bereit sind, mit kreativen Ideen und Handwerkskunst das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.
Energiekenndaten
Baujahr: 1933, Heizung: 1994
Bedarfsausweis:
Energieklasse: H
Endenergiebedarf: 304,2 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Öl
