Das Angebot:

Junges Haus in attraktiver Lage

Objektnummer:

240528GMiWgro

Kaufpreis:

269.500,00 €

Hausansicht
Standort:
Ilsenburg

+++NEU+++NEU+++

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. So ist der Standard vieler Angebote. Warum auch nicht? Weil dies genau die Größe ist, welche den Single, das ältere Ehepaar, Familie mit Kind und das Homeoffice abdeckt. Und so finden Sie auch hier den Platz, den man(n) benötigt. Mit ca. 112m² ohne viel Arbeit und auf einem ca. 400m² großem Grundstück mit Grillecke auch mit überschaubarem Aufwand. Eigentlich ist damit alles gesagt. Renovieren und einziehen.

Wohnfläche:

ca. 112 m²

Grundstücksgröße:

ca. 434 m²

Kaufpreis:

269.500,00 €

Maklercourtage:

provisionsfrei für den Käufer

Aber…. wir können noch einen schönen Erker anbieten. Das bedeutet mehr Raumtiefe und mehr Licht. Wir hätten noch einen begehbaren Spitzboden. Da steht die Heizanlage und Sie haben mehr Platz im Hauswirtschaftsraum. Bei einem Endhaus ist auch der Garten das kleine Stückchen breiter und freundlicher. Mit dem dritten und vierten Giebel wird nicht nur das Haus, sondern auch das Dachgeschoss zu einem Blickfang. Nach knapp 20 Jahren erfüllt das Haus auch aktuelle Standards und hat die Zukunft im Griff. Die Bepflanzungen bilden einen wunderschönen und grünen Blickschutz. Der Spitzboden könnte auch als Ausbaureserve herhalten. Die Immobilie ist recht jung und erfüllt alle Attribute an ein gemütliches Wohnen. Nicht riesig, dafür aber bezahlbar. Beim Kauf und auch später.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Baujahr: 2006
Verbrauchsausweis: 104,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas E

lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit ca. 32 m²

Ansicht vom Garten aus... mit Sonnenterrasse

Eins von 3 Schlafzimmern im Obergeschoss

Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss

großer Flur mit solider Geschosstreppe im Erdgeschoss