Das Angebot:
Größer Wohnen - preiswert Leben!
Objektnummer:
Kaufpreis:
165.000,00 €
Mit Dachterrasse
Ca. 245m² Wohnfläche auf 3.333m² Grundstück bedeutet schon einmal größeres Wohnen. Je nach Rahmenbedingen (Eigenkapital, Laufzeit und Zinssatz uvm.) werden 800,-€ im Monat fällig. Das nennt man preiswerter Leben.
2 Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit Zugang vom Innenhof und das Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse. Beide Wohnungen bieten eine Reihe guter Ideen und bei dieser üppigen Wohnfläche sollte jeder klarkommen. Für das Auto haben wir einen Stellplatz im Freien und für weitere wertvolle Dinge bieten wir ausreichend Nebengelass und den 1/5 Anteil einer Scheune an.
Wohnfläche:
ca. 245 m²
Grundstücksgröße:
ca. 3.333 m²
Kaufpreis:
165.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Die schiere Größe sieht auch nach Arbeit aus. Aber das Grundstück teilen Sie sich mit insgesamt 5 Einheiten. Sie entscheiden mit, ob Sie weitere Stellplätze wünschen, Salat und Möhrchen anbauen möchten und ein Grillpavillon entstehen soll. Möglichkeiten gibt es viele.
Haben ist besser als brauchen!
In Dardesheim ist man ländlich unterwegs und trotzdem sind Sie verkehrsgünstig gelegen und schnell in alle Himmelrichtungen verschwunden. Wer Natur und Ruhe nach einem stressigen Alltag sucht, wird sich hier wohl fühlen.
Auch, wenn Sie ein Auto benötigen, die Versorgung ist gesichert. Im Umkreis von 5 km gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Biohöfe. In 15-25 Minuten erreichen Sie Vienenburg, Halberstadt und Wernigerode. Das Grundstück besticht durch seine grüne Randlage direkt neben einer Pferdepension.
Zum Haus gehören grüne Freiräume, Scheune und Stellplatz sowie weiteres Nebengelass. Ein Teilkeller, ein großer Abstellraum und Staumöglichkeiten. Über der Wohnung im OG befindet sich der begehbare Spitzboden.
Eine Grundrenovierung steht an und die ein oder andere Macke wird ausgebessert. Ansonsten erwerben Sie ein grundsolides Haus, welches vor ca. 10 Jahren kernsaniert wurde. Heizung, Ausstattung, Wärmedämmung und Interieur stammen aus dieser Zeit. Der Energieausweis ist Nachweis für eine gute Bauqualität. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Sie suchen solides Wohneigentum zum bezahlbaren Preis mit vielen Extras. Dann rufen Sie uns an!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1900
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: E
Endenergieverbrauch: 155,3 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas LL
