Das Angebot:
Wohnen auf einer Etage - Bungalow in Osterwieck
Objektnummer:
Kaufpreis:
150.000,00 €
mit Garage, Nebengelass und Partyhäuschen
Sie suchen ein Zuhause, in dem sich alle wichtigen Wohnbereiche bequem auf einer Etage befinden? Dann könnte dieser Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Osterwieck genau das Richtige für Sie sein.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung. Vom zentralen Dielenbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, das Badezimmer sowie die Küche. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick auf das eigene Grundstück.
Wohnfläche:
ca. 107 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.205 m²
Kaufpreis:
150.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit separatem Außenzugang. Neben einer praktischen Waschküche stehen Ihnen hier mehrere Abstell- und Nutzräume zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.200 m² große Grundstück. Die gepflegte Grünfläche bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für die Verwirklichung eigener Gartenideen. Auch das umfangreiche Nebengelass kann sich sehen lassen: Zwei Garagen, ein Carport, weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein eigenes Partyhaus mit WC schaffen beste Voraussetzungen für Hobby, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die im Jahr 2024 erneuerte Dacheindeckung stellt bereits eine wichtige Investition dar. Im Innenbereich bietet die Immobilie gleichzeitig genügend Gestaltungsspielraum, um das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen.
Die ruhige Ortsrandlage, das großzügige Grundstück und die Möglichkeit, sämtliche Wohnräume auf einer Etage zu nutzen, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken.
Hier bekommen Sie nicht nur ein Haus – sondern Platz für Ihre Ideen. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1974
Endenergieverbrauch: 138,6 kWh/(m²*a)
Energieklasse: E
Primär-Energieträger Heizung: Öl
