Das Angebot:
Zweifamilienhaus in Hasselfelde mit Nebengelass und Garten
Objektnummer:
Kaufpreis:
95.000,00 €
Viel Platz zum Spielen und Erholen
Sie erwartet eine geräumige Immobilie im beliebten Harzer Ferien- und Luftkurort Hasselfelde. Hier haben Sie Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne. Kein Straßenverkehr stört, als Highlight kommt gelegentlich mal die Harzer Schmalspurbahn vorbei. Im Objekt befinden sich zwei separate 4-Zimmer-Wohnungen, ein Teilkeller, ein unausgebautes Dachgeschoss sowie auf dem Gelände ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, das Nebengelass für Abstellzwecke und ein großer Garten.
Wohnfläche:
ca. 226 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.162 m²
Kaufpreis:
95.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt
Eine Familie mit Kindern oder mehrere Generationen könnten hier den idealen Lebensmittelpunkt finden. Auch steht die Vermietung an Feriengäste im Naturpark Harz hoch im Kurs. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche verfügt über ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direkt angrenzender Südterrasse. Zum Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum stehen zwei Kinder- oder Hobbyzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung ähnlich. Ebenso erwartet Sie auch hier ein heller und wunderschöner Wohn- und Essbereich mit reichlich Platz für Familie oder gesellige Runden mit Freunden. Die Kinder- und Hobbyzimmer, das Schlafzimmer sowie eine sonnige Dachterrasse ergänzen das Angebot perfekt. Auf den in unserem Exposé enthaltenen Grundrissen bekommen Sie einen ersten Überblick.
Besonders erwähnenswert ist der Gartenbereich mit reichlich Platz zum Spielen für die Kleinen oder einfach nur zur wohlverdienten Erholung. Von einem Teil des Gartens können Sie die herrliche Sicht über den Ort genießen. Hier wurde bereits angefangen ein Gartenhaus auszubauen. Ein sonniges oder schattiges Plätzchen lässt sich immer finden. Selbst dem Grillvergnügen dürfte hier nichts mehr im Wege stehen.
Insgesamt gesehen, erhalten Sie eine Immobilie mit reichlich Potential, aber auch mit Handlungsbedarf, zu einem fairen Verkaufspreis.
Seien Sie gespannt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Energiekenndaten
Baujahr: 1900
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: G
Endenergiebedarf: 207 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl
