Das Angebot:
143 m² Gewerbeeinheit / Ladengeschäft / Büro in bester Lage von Wernigerode (Brunnenhof)
Objektnummer:
Kaltmiete:
2216,50
Ladenlokal 143 m² in Wernigerode Zentrum - sofort frei
143 m² Gewerbeeinheit / Ladengeschäft / Büro in bester Lage von Wernigerode (Brunnenhof), unterteilbar
Lage:
- Breite Straße-Ecke Ringstraße, im Brunnenhof zwischen „Pietsch“ und „Kulisse“ hinter Steinecke (Breite Straße)
- gute bis sehr gute Lage in Wernigerode
- fußläufig erreichbar aber auch mit Pkw, Roller, Fahrrad
- Fahrradstellplätze auf dem Innenhof
- Werbemöglichkeiten an der Breiten Straße und an der Ringstraße (Werbeverbund?)
- fußläufig vom Bahnhof und vom großen Parkplatz in wenigen Minuten
- in bester Nachbarschaft mit der Kullisse, dem Pietsch, Notar und Bäckerei
- Sitz-Bänke im wirklich schönen Brunnenhof, in Sonne oder Schatten
- alles zum Leben und für die Pause ist „um die Ecke“
Wohnfläche:
143
Kaltmiete:
2216,50
Nebenkosten:
291
Maklercourtage:
1 Kaltmiete zzgl. MwSt.
Ausstattung:
- Insgesamt ca. 143 m² Nutzfläche
- großer, repräsentativer Eingangs-Empfangsbereich mit möglicher Theke
- schöne Treppe ins Obergeschoss/Empore (1/2 Etage)
- nutzbare Empore
- separater Raum links vom Eingang, ebenerdig
- mehrere halboffene oder verschließbare Räume im Obergeschoss
- Grundriss ggf. abänderbar, soweit nicht tragend
- mehrere/viele Wasser/Abwasser-Anschlüsse in den Räumen EG + OG, da vorher Friseur
- 2 separate Mitarbeiterzugänge auf der Rückseite, Hof
- 2 separate WC´s
- Zufahrt/Zugang auch über die Ringstraße, hier auch Tiefgaragenzufahrt
- mögliche Stellplätze in der TG, evtl. auf dem Hof
- Publikumszugang über Breite Straße und Ringstraße
- anzufahren (beliefern) über Ringstraße und den Innenhof
