Das Angebot:
Helle Büroräume mit bester Verkehrsanbindung!
Objektnummer:
Kaufpreis:
495,00 € Kaltmiete + 240 € Nebenkosten inkl. Heizung & Warmwasser
Top Lage - und dennoch ruhig!
In einem markanten Bürogebäude, im Wernigeröder Ortsteil Reddeber, befindet sich dieser Büroraum. Sie können hier von den bereits gut vermieteten Gewerbeeinheiten in der Nachbarschaft profitieren. Bis vor kurzem noch waren die Büroräume langfristig an eine Steuerkanzlei vermietet. Aufgrund des großen Platzbedarfs wurden damals zwei nebeneinander liegende Einheiten zusammen angemietet. Bei Bedarf können diese zwei Einheiten wieder zusammen angemietet werden.
Gewerbefläche
90 m²
Grundstücksgröße
Kaufpreis:
495,00 € Kaltmiete + 240 € Nebenkosten inkl. Heizung & Warmwasser
Maklercourtage
provisionsfrei für den Mieter
Ein Grund für die hohe Nachfrage ist die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage. In unter 3 Minuten ist Wernigerode erreicht und in 5 Minuten die A36.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom Haupteingang gut einsehbar. Die 90 m² können beliebig aufgeteilt werden. Egal ob Sie ein Großraumbüro bevorzugen, oder lieber ungestört arbeiten. Die Raumaufteilung ist Ihnen überlassen. Trennwände aufstellen ist hier kein Problem.
Pro Büroeinheit stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Nach Vereinbarung werden die Räume noch renoviert. Bei einer Besichtigung besprechen wir gerne alles Weitere dazu!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1994
Verbrauchsausweis: liegt im Büro vor
Energieklasse: C
Endenergieverbrauch: 84 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
