Das Angebot:
Büro- und Geschäftsräume in bester Innenstadtlage von Elbingerode
Objektnummer:
Kaufpreis:
590 € KM mtl.
Ausgezeichnete Sichtbarkeit
Willkommen in diesen lichtdurchfluteten und freundlichen Büro- oder Geschäftsräumen in exponierter Innenstadtlage von Elbingerode. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet Ihnen den Vorteil, dass Ihr neuer Standort schnell und nachhaltig wahrgenommen wird, was zu erheblichen Einsparungen im Werbebudget führt.
Gewerbefläche
ca. 137 m²
Grundstücksgröße
Kaufpreis:
590 € KM mtl.
Maklercourtage
Das Angebot umfasst insgesamt ca. 137 m² auf zwei Ebenen mit direkter Verbindung im Inneren der Immobilie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 96 m² drei moderne Büro- oder Geschäftsräume zur Verfügung, ergänzt durch separate sanitäre Einrichtungen und einen ca. 8 m² großen Küchenraum.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Büro, Abstellfläche sowie ein WC auf ca. 41 m². Die gesamte Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich sowohl innen als auch außen äußerst ansprechend, was maßgeblich zu Ihrem geschäftlichen Erfolg beiträgt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Bereich.
Um Ihnen den Start zu erleichtern, bieten wir Ihnen eine attraktive Kaltmiete von lediglich 590,00 € (netto) monatlich für die ersten zwei Jahre, mit einer anschließenden Staffelmietvereinbarung. Die Nebenkosten (netto) belaufen sich auf 100 € (exklusive Strom, Telekommunikation und Ähnliches).
Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1939
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: C
Endenergiebedarf: 79,83 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
