Das Angebot:
Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon und Schlossblick - Innenstadtnähe - ca. 85 m²
Objektnummer:
Kaufpreis:
89.000,00 €
Großartige Lage zwischen Wald und Innenstadt
Hier haben Sie die Chance eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche ohne Schrägen in einer der besten Lagen Blankenburgs zu erwerben. Im zweiten Obergeschoss befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Innenstadtnähe, unweit von Wanderwegen und der Natur. In der imposanten Stadtvilla aus der Gründerzeit sind 1993 nach umfangreicher Sanierung 11 Wohneinheiten entstanden. Egal, ob Sie als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger das Besondere lieben, der Ausblick vom Balkon und eine Raumhöhe von knapp über 3,00 Meter werden Sie begeistern. Es erwarten Sie nette Mitbewohner in einer gesunden Mischung von „Älter“ und „Jünger“.
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Grundstücksgröße:
ca. 987 m²
Kaufpreis:
89.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt
Das Entrèe bildet der Flurbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in das helle und ca. 27 m² große Wohnzimmer mit separiertem Essbereich am Fenster. Durch die außergewöhnliche Raumaufteilung, dem herrlichen Ausblick über die Stadt und zum Schloss ist schnell ein Lieblingsplatz gefunden. Seien Sie nicht überrascht, wenn Sie auf dem Balkon noch einen Lieblingsplatz finden… Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und wirkt äußerst gemütlich. Selbst der Nachwuchs kommt in seinem Reich von ca. 11 m² nicht zu kurz. Selbstverständlich können Sie dieses Zimmer auch als Arbeitszimmer nutzen. Ebenfalls über den Flur erreichbar ist das zeitlose Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist sicher die offene Küche mit der großen Fensterfront und sogar einem Plätzchen für den Kaffee oder den kleinen Snack. Bis auf das Badezimmer und den Küchenbereich ist in der gesamten Wohnung helles Echtholzparkett verlegt.
Wie Sie sehen, dürfte diese Wohnung eigentlich nicht veräußert werden, aber zur richtigen Zeit am richtigen Ort, könnten Sie der/die Glückliche/n sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1900
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: E
Endenergiebedarf: 144,5 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
(Austausch der Heizung erfolgt demnächst)
