Das Angebot:
Hochwertig und mitten im Grünen! 4-Raum-Maisonettewohnung in Dardesheim!
Objektnummer:
Kaufpreis:
147.000,00 €
mit Kamin
Das ist der Vorteil auf dem Lande: "Da gibts kei Sünd und wohnen tust klasse!"
130m² Wohnfläche für nur 147.000,00 € sind alleine schon einen zweiten Blick wert. Das ehemalige Stallgebäude wurde 2004 aufwendig umgebaut und saniert. 3 wunderschöne Wohneinheiten entstanden hier und sind im Laufe der Jahre immer wieder ergänzt und verbessert worden.
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Grundstücksgröße:
ca. 3.333 m²
Kaufpreis:
147.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Die hochwertige Ausstattung erkennen Sie bereits bei der Sichtung der Fotos. Inhaltlich genügen auch Fenster und Wand- und Deckenaufbauten den aktuellen und zukünftigen Anforderungen. Die Kombination aus Öl- und Holzvergaser wird nunmehr nicht dauerhaft Bestandteil bleiben. Bis zu seinem Lebensende aber seinen Dienst tun dürfen.
Der Rest der Immobilie ist auf Zukunft getrimmt und kann für jedwede Art an Energieerzeugern herhalten.
Das Haus erreichen Sie über den schön gestalteten Innenhof. Hier ist der Stellplatz für die Autos und jedwede Art von Fahrzeugen. Die Objekte werden von einem weitläufigen Grundstück umrahmt. Nach hinten heraus erwartet Sie nur noch Natur und Grün.
Einmal in der Wohnung angekommen, werden Sie neugierig auf alle Ecken und Winkel sein. Es ist kein gewöhnlicher Zuschnitt, aber ein sehr Zweckmäßiger und Ideenreicher. 4 Zimmer verteilen sich auf 1 1/2 Etagen mit Kamin und Galerie, mit Laubengang und sichtbaren Balkenlagen. Jedes Zimmer hat seinen individuellen Charme. Jede Blickrichtung fasziniert und fesselt die Sinne. Es wird Ihnen schwerfallen nicht begeistert zu sein.
Als späterer Miteigentümer der gesamten Hofanlage haben Sie Anspruch auf weitere Highlights. Von den über 3000m² Grundstück steht Ihnen selbstverständlich auch ein Gartenanteil zu. Sie dürfen über verschiedene Abstellräume bestimmen und können eine Anteil der Scheune für Ihre Zwecke verwenden. Sollten Sie in der Lage sein eine zügige Entscheidung zu treffen, sind an diesen Stellen noch Varianten möglich.
Die hochwertige Einbauküche, sowie ein Carportstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot nochmal ab.
Sind Sie interessiert an einer tollen Eigentumswohnung mit vielen spannenden Details in Dardesheim zu einem bezahlbarem Kaufpreis?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: ca. 1930
Sanierung: ca. 2004
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: C
Endenergieverbrauch: 95,2 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl, Stückholz
