ETW Charlottenlust

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Hauseingang aus sind lediglich wenige Stufen zu überwinden, sodass die Wohnung auch bis ins hohe Alter gut erreichbar bleibt.

Auf knapp 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen klassischen und gut durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in das geflieste Tageslichtbad, welches mit Dusche, wandhängendem WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.

Über eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie anschließend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Durch die Ostausrichtung genießen Sie hier bereits am Morgen die Sonne – ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dieser befindet sich nur wenige Meter von der Terrasse entfernt, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem im Blick haben. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum.

Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft gilt als engagiert und vorausschauend, zudem wurden solide Rücklagen für die Zukunft gebildet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich von dem charmanten Angebot selbst überzeugen zu können.

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: ca. 1997
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: B
Endenergieverbrauch: 71,82 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Fernwärme