Das Angebot:
Endlich Wohneigentum - schicke 1-Raum-Wohnung mit Wohnküche!
Objektnummer:
Kaufpreis:
57.000,00 €
mit Einbauküche
Diese schnuckelige 1-Raum-Wohung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Wernigerode. Das Zentrum, sowie der Bahnhof sind fußläufig in Kürze erreichbar. Ein Supermarkt mit Bäcker und Getränkemarkt befindet sich gleich nebenan.
Wohnfläche:
ca. 39 m²
Grundstücksgröße:
ca. 811 m²
Kaufpreis:
57.000,00 €
Maklercourtage:
3.500,00 € inkl. MwSt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Fenstern ins Grüne. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-und Schlafraum, das Wannenbad mit Fenster, einen praktischen Abstellraum und die geräumige Wohnküche. Die darin befindliche Einbauküche gehört außerdem dazu! Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigenen Gasetagenheizung. Das Modell mit Warmwasseraufbereitung der Firma Viessmann kam vor ca. 10 Jahren rein. Die Elektroinstallation wurden ebenfalls komplett überholt. Generell ist die Wohnung auf einen guten renovierten Stand. Das Badezimmer ist einfach, aber gepflegt. Ob als Start ins Wohneigentum oder um Ihr Portfolio zu ergänzen. Hier machen Sie nichts falsch. Sie können direkt einziehen! Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 135,00 € exklusive Heizung. Hier ist bereits die monatliche Instandhaltungsrücklage von 36 € enthalten. Für einen Besichtigungstermin und weitere Infos, rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1960
Verbrauchsausweis:
Energieklasse: G
Endenergieverbrauch: 220 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas H
