Viel Grün, viel Raum und jede Menge Möglichkeiten

Ein angenehmer Vorteil gegenüber vielen älteren Bestandsimmobilien in der Harzregion: Das Wohnhaus wurde etwa Anfang der 1990er-Jahre errichtet. Jahrzehntealte Gebäudeteile aus der Zeit um 1900 oder früher gibt es hier somit nicht.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben und erhält durch den angrenzenden Wintergarten eine besonders wohnliche Atmosphäre mit Blick in den Garten. Zwei Kaminanlagen sorgen für zusätzlichen Charakter, wobei einer der Kamine funktionsfähig und die zweite Feuerstätte derzeit stillgelegt ist. Direkt daneben befinden sich die separate Küche sowie eine Veranda, der Flur und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss schaffen Dachschrägen und Holzverkleidungen eine warme Atmosphäre, während ein weiterer funktionsfähiger Kamin an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Neben dem großzügigen Wohn- beziehungsweise Schlafbereich stehen hier eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Etage beispielsweise für größere Kinder, Gäste, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als persönlicher Rückzugsbereich.

Auch der Vollkeller ist weit mehr als eine reine Abstellfläche. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier unter anderem zwei wohnlich ausgebaute Räume, eine Kellerküche beziehungsweise ein Hobbyraum, eine Sauna sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche.

Besonders praktisch: Auf jeder der drei Ebenen ist ein WC vorhanden, im Keller- und Dachgeschoss jeweils zusätzlich eine Dusche.

Ein begehbarer Dachboden, eine Sauna, ca. 40 m² Nebengelass sowie Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Platzangebot ab.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Zwei funktionsfähige Kamine – jeweils einer im Erd- und Dachgeschoss – ergänzen das Heizkonzept. Für die Nutzung der Kamine ist ebenfalls vorgesorgt: Auf dem Grundstück befinden sich derzeit gut gefüllte Holzlager mit einem Bestand von rund 30 Raummetern. Dieser dürfte für etwa drei bis vier Jahre ausreichen.

Dieses Angebot bietet etwas, das sich nicht nachträglich schaffen lässt: ein großes, schönes Grundstück, vielseitig nutzbare Flächen und eine solide Grundlage aus den 1990er-Jahren. Wer viel Platz für Familie, Freizeit und eigene Ideen sucht, findet hier eine Immobilie mit ehrlichem Charakter und besonderem Potenzial.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses interessante Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.