PROVISIONSFREI! – 72 m²-Büro-Gewerbefläche in Wernigerode

Sympathische, lichtdurchflutete Büro-Gewerbeeinheit mit Blick nach Osten zur aufgehenden Sonne. Bodentiefe Fenster und ein offenes Raum -Konzept machen hier einfach Spaß. Eintreten und sofort wohl fühlen!

Alles da, was man so braucht. Ein bis zwei große Räume mit guter Deckenhöhe, ggf. trennbar als separate Räume, ein zusätzlicher Raum für Lager, Pause, Küche … und ein vernünftiges WC. Viele Nutzungen sind hier vorstellbar. Klassisches Büro, Verwaltung, Zweigstelle von…, Beratung, Yoga, Gruppentreffen, Beauty-Salon, Atelier, Studio, Fitness, Vereinsbüro, Buchklub, Schneiderei, Designer, Foto, Werbung, …

Eine insgesamt besondere Immobilie. Besonders gut zu erreichen, direkt in der Nähe das Gewerbegebiet Stadtfeld, der Hagebaumarkt und diverse Autohäuser. In 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn A36, in 5 Min. im Stadtzentrum. Buslinie vor der Tür. Kostenfreie Parkplätze direkt auf dem Grundstück am Haus, und sollten die einmal besetzt sein, gibt es direkt gegenüber noch ein paar Dutzend Parkplätze. Großer Vorteil… Das Haus ist in seinem Stil einzigartig, ein Atrium über 3 Etagen, lichtdurchflutet und irgendwie ganz besonders. Ein Hingucker und schon beim Eintritt fühlt man sich wohl. Hier zu arbeiten, mit dieser angenehmen Atmosphäre, dürfte eigentlich nur Spaß machen und die Kreativität fördern.

Es geht hier eine breite Treppe nach oben, ohne teuren Aufzug. Das gilt es für die Nutzung zu berücksichtigen. Das Gebäude und die Zuwegung werden gerade modernisiert und sind dann umso repräsentativer.

Es gibt verschiedene Gewerbe hier im Haus, von der Physio über typische Verwaltung und auch Kundenverkehr ist eine gute Mischung gegeben. Eine Hausmeisterwohnung sorgt auch für nächtliche Sicherheit.

Werbung im Haus funktioniert somit schon gut und auch zur gut befahrenen Straße kann man sich zu zwei Seiten sehr gut sichtbar machen, sogar kostenfrei über die eigenen Fenster!

Mietdauer und Mindest-Mietzeiten (12 Mon.) sind abstimmbar und optionierbar.

Also, für wen gute 70 m² genügen – wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Zentralheizung, Fernwärme

Wichtige Hinweise: frei ab sofort