Drei Wohnwelten unter einem Dach – plus Gartenidylle am Waldrand!

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein modern ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das charakteristische Satteldach mit Gaube und Ziegeleindeckung sowie der Bruchsteinkeller mit Granitsockel unterstreichen den ursprünglichen Baustil. Die Westfassade wurde gedämmt, während sich die übrige Gebäudehülle in unterschiedlichen Ausführungs- und Modernisierungsständen präsentiert.

Die drei Wohnungen bieten ein interessantes Entwicklungspotenzial: Während die Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bereits sehr ansprechend saniert wurde, befindet sich die Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss teilweise in modernisiertem Zustand. Das Erdgeschoss mit ebenfalls vier Zimmern ist unsaniert und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Separate Gasetagenheizungen in den Obergeschossen ermöglichen eine wohnungsweise Beheizung.

Auch das Außengelände überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Neben einer gepflasterten Hoffläche stehen ein ruhiger Gartenbereich mit Gewächshaus, eine sonnige Terrasse sowie Nebengelass zur Verfügung. Ein zweigeschossiges Fachwerk-Nebengebäude, zwei Werkstattbereiche und eine Garage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und zusätzliche Lagerflächen.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Gartenhaus mit Freisitz und zusätzlich gepflastertem Terrassen- und Grillbereich im hinteren Bereich des Gartens am Waldrand. Hier können Sie sich auf einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen und gesellige Zusammenkünfte freuen.

Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Platzangebot, tolle Lage und vielen Perspektiven – ideal für Käufer, die traditionelles Wohnen schätzen und vorhandene Potenziale individuell weiterentwickeln möchten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.