Dem Himmel ziemlich nah! – 2,5 Zi.-DG-Wohng.-72 m² WF bei 107 m² NF, 2 Balkone, Garage, Stellplatz, Garten

Dem Himmel ziemlich nah.

Viele Attribute sprechen für diese besonders großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Über 107 m² Grundfläche und davon 72 m² offizielle Wohnfläche lassen schon erahnen, dass hier Raum zum Leben ist.

Ein großes Wohnzimmer mit fast 34 m², bodentiefen Fenstern, ausgebauten Decken bis in den Dachfirst und einem schönen Balkon lassen den Sonnenaufgang erleben! Ein zentraler Flur verbindet die beiden Zimmer, Küche und Duschbad miteinander. Die recht große, helle Küche mit Südfenster und Grünblick lässt sich problemlos gestalten, das kleine Duschbad ist gerade ausreichend, mit Schrägen und 2 Dachfenstern aber hell und gemütlich. Das 2. Zimmer ist ebenfalls firsthoch ausgebaut, die Schrägen teilweise mit Holz verschalt, bodentiefes Fenster mit Ausgang zum 2. Balkon, diesmal nach Westen zum Sonnenuntergang. Von diesem 2. Zimmer geht es über eine Schiebetür in das 3. (halbe) Zimmer. Einfach perfekt, dieses als begehbaren Kleiderschrank, Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Die ganze Wohnung ist besonders hell, dank der Schrägen gemütlich und dank der hohen Decken mit einem ganz tollen Raumgefühl. Die beiden Balkone geben landschaftlich reizvolle Ausblicke, je nach Tages- und Jahreszeit wählbar.

Eine eigene Garage und eine mögliche Gartennutzung stehen hier noch zur Verfügung.

Verfügbar nach Vereinbarung. Kaution: 3 Kaltmieten (2.000 €)

Die Heizung läuft hier im Wohngebiet über bequeme Fernwärme, ebenso die Warmwasserbereitung. Hierbei unterstützt eine Solarthermieanlage auf der Südseite des Daches. Regenwasser wird ebenfalls gesammelt. Gute Lösungen, sparen ist immer richtig.

Einfach schön wohnen!

Wichtige Hinweise: frei ab ca. Dezember, evt. früher