+6 FotosDie Immobilie wurde als solides Fertigteilhaus errichtet, verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Der massive Keller ist teilweise sehr gut nutzbar und bietet vielseitige Möglichkeiten – vom Hobby- oder Partyraum über eine praktische Waschküche bis hin zu einer kleinen Kellerküche. Ein separater Kellereingang bietet direkten Zugang in den Garten. Die Fassade erhielt etwa im Jahr 2000 eine Wärmedämmung mit Strukturputz; die Giebelseiten sind mit einem praktischen Schieferbehang versehen. Das Satteldach wurde etwa zeitgleich neu eingedeckt.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem herrlichen Blick über Güntersberge. Auch von der großen Terrasse in Südausrichtung genießen Sie die Aussicht über den Ort und die Ruhe der umgebenden Natur, vielleicht bei einem Gläschen Wein zum Sonnenuntergang. Zum pflegeleichten Grundstück gehören zudem zwei Garagen (eine mit direktem Hauszugang) sowie eine kleine verglaste Gartenlaube – ideal für Gartenfreunde oder für die wohlverdienten Stunden im Grünen nach einer stressigen Arbeitswoche. Hier ist Platz für Tier und Mensch, Blumen, Kräuter und eine Grillecke für geselligen Abende mit Freunden.
Das Haus bietet zudem eine gut durchdachte Raumaufteilung: Die Küche und das Bad teilen sich eine Installationswand, was Wartung und Modernisierung erleichtert. Das Erdgeschoss wurde 2005 mit einem modernen Duschbad ausgestattet, das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Duschbad aus dem Jahr 1994, zusätzlich befindet sich eine Dusche im Keller. Mit fünf Wohnräumen verfügt unser Angebot über eine ideale Größe, nicht zu groß und nicht zu klein.
Dank der wunderschönen Lage im Selketal und der Nähe zu beliebten Harz-Orten eignet sich das Objekt gleichermaßen als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung. Eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit erwartet Sie in Güntersberge. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
| Objekttyp | Haus |
| Vermarktung | Kauf |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 898 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Objekt-ID | 260209SAmh |
Das Einfamilienhaus in der Straße „Hinterm Fleck“ befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage mit Blick über den Ort im Harzer Ortsteil Güntersberge, einem Stadtteil von Harzgerode im idyllischen Selketal. Die Straße gilt als Anliegerstraße und ist nicht vom Durchgangsverkehr betroffen – ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Lage ist zudem ein idealer Ausgangspunkt zu touristischen Zielen in der Harzregion, wodurch sich das Objekt auch hervorragend zur Ferienvermietung oder als Rückzugsort für Wochenenden und Urlaube eignet. Die Kombination aus ruhiger Anliegerstraße, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Harzorte macht diese Adresse zu einer attraktiven Wohnlage für eigennutzende Familien wie auch für Kapitalanleger im Freizeitsegment.