+6 FotosPreiswertes, modernes, sparsames Haus - mit Terrasse, kleinem Garten und wenig Aufwand.
WARUM sollten Sie hier, jetzt zuschlagen?
Weil Zeit so wichtig geworden ist. Weil Bauen so teuer geworden ist. Weil Energie immer teurer wird.
Was jedoch schon immer am wichtigsten war: Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden!!
Für diese Themen bieten wir eine Lösung: Ein modernes, energieeffizientes, helles und großzügiges Einfamilienhaus auf einem kleinen, gut beherrschbaren Grundstück. Als Eigentum zu vernünftigen Konditionen. Natürlich mit 2 Stellplätzen, Terrasse und Garten. Bezugsfertig, in ökologischer Holzrahmen-Bauweise. Wer das schon kennt, möchte nicht mehr anders wohnen…
Dieses schlüsselfertig gebaute Haus steht Ihnen mit Kauf sofort zur Verfügung. Hier heißt es kaufen-einziehen-wohlfühlen.
143 m² offizielle Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss. (Nutzfläche ca. 160 m²). Ein begehbarer Spitzboden dient noch zusätzlich als ergänzender Stauraum. Die Zimmer sind je nach Anforderung groß, aber auch zweckmäßig.
Die ca. 30 m² große Wohnküche ist das neue Familienzentrum; große Fenster, Zugang Terrasse und zum Garten. Besser geht nicht. Ein Gäste-WC mit Fenster, eine Speisekammer und ein kräftiger Hauswirtschaftsraum (mit Fernwärmeanschluss) machen das Erdgeschoss perfekt. Im 1. Obergeschoss muss man sich nicht neu erfinden. 2 üppige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Wanne und begehbarer Dusche. Ein ganzes Geschoss, ohne Dachschrägen. Und auch der Ausblick macht Laune. Ein Highlight ganz oben: das ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für Fantasien: Viel Platz, viel Licht und viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können, nach Wunsch, noch 2-3 Zimmer ausgebaut werden. Eine große Galerie, 2 zusätzliche, abgeschlossene Zimmer, eine riesige Sofalandschaft, Kinosaal, Homeoffice, Kinderbereich, Gästebereich, Partyraum für Familie und Freunde…
Vor dem Haus 2 Stellplätze für die Autos (inkl. Wallbox für den Stromer), hinterm Haus die 18 m² große Terrasse mit Südausrichtung, sowie anschließend der eigene, kleine Garten mit wenig Betreuungsaufwand.
Fehlt etwas? … ... ... Ein VERNÜNFTIGER, fixer Preis?? Haben wir. JETZT! 😊
Insgesamt setzen Sie sich in das gemachte Nest. Kein Baustress, keine Sanierungsarbeiten, keine Unsicherheiten. Nur ankommen und leben. Mit richtig guten Aussichten...
Wir freuen uns auf Ihre Fragen.
| Objekttyp | Haus |
| Vermarktung | Kauf |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Maklerprovision | nein |
| Objekt-ID | 20260610KASTAgm |
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken. Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Wernigerode. Die Lage bietet eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Innenstadt. Unser Angebot befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kastanienwäldchen und dem Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen (fast) vor der Haustür. Kindergärten und Schulen (Gymnasium) sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt. Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.