+4 FotosHier besteht die Chance, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand. Regelmäßig wurden Wartungen und Verbesserungen vorgenommen.
4 Einheiten sind fest vermietet. Zwei weitere Wohnungen stehen zum Ausbau bereit und sind in unserer Mietliste nicht berücksichtigt.
Ob als Ferienwohnung oder Dauervermietung. Niveau, Umsetzung und Ertrag bestimmen Sie. Fest steht, dass diese 145m² Ihren Kauf zu einem echten Dauerbrenner werden lassen. Denn eines steht fest: In dieser Lage ist Leerstand ein Fremdwort.
Gartenanteile, gepflegte Außenanlagen und vieles mehr sprechen für dieses wunderschöne Haus. Wenn Sie mehr wünschen als nur eine Investition, dann sind Sie hier richtig.
Normale Verbesserungen stehen an, sind aber alle innerhalb des üblichen Unterhaltungsrahmens. Vor einer möglichen Besichtigung stellen wir Ihnen die Immobilie ausführlich in unserem Büro vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir in diesem Zusammenhang dem Wunsch der Mieter nach Privatsphäre nachkommen wollen. Bei weiterführendem Interesse steht einer Besichtigung nichts im Wege.
Steigen Sie ein, ohne viel Aufwand und ohne Ecken und Kanten in eine grundsolide Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
| Objekttyp | Haus |
| Vermarktung | Kauf |
| Wohnfläche | 564 m² |
| Grundstücksfläche | 1650 m² |
| Baujahr | 1905 |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
| Objekt-ID | 20260126GWWHgm |
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken. Unser Angebot befindet sich in exponierter Lage von Wernigerode. Sicherlich eine der begehrtesten Wohnstandorte mit Blick zum Wernigeröder Schloss.