+6 FotosDie Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst 5½ Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich ein seniorengerechtes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein modernes Wannenbad. Große Fenster sorgen für helle Räume, die dank der großzügigen Wohnfläche angenehm geschnitten sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller sowie einen begehbaren und grundsätzlich ausbaufähigen Spitzboden. So steht zusätzlicher Platz für Vorräte, Hobbys oder künftige Wohnideen zur Verfügung.
Das mehr als 700 m² große Grundstück bietet Gartenfreunden viel Raum für Beete, Sitzplätze, Freizeitflächen und individuelle Gestaltung. Die Hanglage erfordert an der einen oder anderen Stelle etwas Einsatz, eröffnet dafür aber reizvolle Möglichkeiten und schöne Ausblicke in die grüne Umgebung von Elbingerode.
Das Haus kann zunächst renoviert und bezogen und anschließend Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden – Ecke für Ecke, Zimmer für Zimmer. Mit Ideen, Stil und einem guten Gespür für sinnvolle Maßnahmen kann hier ein Zuhause entstehen, das genau zu seinen neuen Bewohnern passt.
Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der derzeitige Eigentümer: Auf Wunsch unterstützt er bei ersten Fragen rund um die energetische Sanierung, die Energieberatung und die Suche nach geeigneten Handwerksbetrieben.
Freuen Sie sich auf viel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten – in einer Umgebung, in der andere Urlaub machen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
| Objekttyp | Haus |
| Vermarktung | Kauf |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 708 m² |
| Baujahr | 1950 |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Objekt-ID | 20251013LAJgm |
Elbingerode ist eine der 10 Ortschaften, die seit 2010 der Einheitsgemeinde „Stadt Oberharz am Brocken“ angehört. Hasselfelde, Blankenburg und Wernigerode sind die nächstgelegenen größeren Ortschaften. Auch mit dem Bus lassen sich Wernigerode, Rübeland und Blankenburg innerhalb kurzer Zeit erreichen. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie zum Rappbode-Talsperrensystem. Außerdem sind Schwimmbäder in Rübeland, das Naturbad in Hasselfelde und die Freibäder in Blankenburg und Wernigerode nicht weit entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in ca. 200 m Entfernung zum Ortszentrum.