Das Angebot:

Wohnen am Kastanienwäldchen in Wernigerode!

Objektnummer:

200722KWgm

Kaufpreis:

361.480,00 €

Blick in das Wohngebiet
Standort:
Wernigerode

Nutzbar bis ins hohe Alter!

+++Festpreis+++

Sie erwartet ein traumhaft schönes Haus inmitten einer gerade entstehenden Wohnsiedlung in der Nähe vom Kastanienwäldchen in Wernigerode.

Wohnfläche:

ca. 105 m²

Grundstücksgröße:

ca. 184 m²

Kaufpreis:

361.480,00 €

Maklercourtage:

provisionsfrei

In Ihrem neuen Eigenheim können Sie sich so richtig wohlfühlen! Die Ausstattung wird sehr hochwertig gestaltet, ob Echtholzfußböden auf der Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster für beste Energiewerte oder eine Elektroladestation direkt vor der Tür. Es gibt so viele Dinge, die dieses Wohngebiet einfach eine Klasse besser machen! Egal ob als Eigennutzung für eine junge Familie, als Kapitalanlage oder Ferienhaus… hier werden alle glücklich.

Auf 105 m² Wohnfläche findet hier eine 4-5-köpfige Familie genug Platz für ein harmonisches Familienleben. Und sollte es doch einmal knapp werden, so haben Sie jederzeit die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und knapp 40 m² Wohnfläche dazuzugewinnen.

Die Umgebung des Wohngebietes im östlichen Teil Wernigerodes zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilienhäusern und vielen Grünanlagen aus. In fußläufiger Reichweite gibt es Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte sowie Kitas, eine Grundschule, Gymnasien, Spielplätze und Sportvereine. Bis in die Innenstadt ist es nur ein kurzer Weg. Das Kastanienwäldchen und der Stadtwald unterhalb des Schlosses Wernigerode liegen direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.

Ein Ausflug in das Christianental, auf den Brocken oder mit dem Mountainbike den Salzstieg-Trail entlang? Hier liegen Abenteuer, Kultur und Geschichte ganz nah beieinander.

Warten Sie nicht länger! Die Angebote für eine Finanzierung liegen uns bereits vor. Der Einzug in Ihr neues Eigenheim kann schon im nächsten Jahr passieren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiekenndaten & Bausubstanz​
Baujahr: 2022
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fußbodenheizung
Primär-Energieträger Heizung: Fernwärme

Hier entstehen 21 Reihenhäuser

Erdgeschoss

Obergeschoss

ausbaufähiger Dachboden

Stand Juli 2022

Erschließung