Wohn- und Geschäftshaus QLB

In Quedlinburg steht die Ferienvermietung hoch im Kurs und die Schaffung von Mietwohnraum ist immer ein Thema. Viele suchen aber auch den Traum von den eigenen vier Wänden oder denken an berufliche Selbstständigkeit in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus im Fachwerkstil.

Es erwartet Sie eine solide Immobilie, aber mit Sanierungsbedarf. Alles etwas verwinkelt, aber äußerst charmant und gemütlich. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 225 m² haben Sie hier ausreichend Platz, auch für Ihre Ideen. Ein massives und 2-etagiges Häuschen im hinteren Bereich des Grundstücks steht ebenfalls zur Verfügung.

Der gemütliche Innenhof lässt sich mit einigen Pflanzen und Blumen in eine prachtvolle kleine Oase verwandeln. Hier finden Sie im Zentrum der Stadt Ihr kleines Sonnenreich. Sie oder Ihre Mieter werden die Lage in der Innenstadt zu schätzen wissen. Was kann schöner sein als ein spontaner Bummel durch die historischen Gassen und die Einkehr in eine der zahlreichen Lokalitäten der Stadt.

Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung, die seinerzeit zweckmäßig war und auf den abgebildeten Grundrissen ersichtlich ist. Darauf basierend können Sie die Gewerbeeinheit mit Lagerräumen und Sanitärbereich im Erdgeschoss sowie die Wohnbereiche im Ober- und Dachgeschoss mit Leben füllen. Sie haben hier die Chance ein Juwel in der historischen Fachwerkstadt zu schaffen und eine außerordentliche Rendite zu erwirtschaften.

Diese ansprechende Immobilie ist die Basis! Haben Sie die Idee für Ihre Wohn- oder Vermietungswünsche? Dann lassen Sie uns einen Termin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten

Ausnahmeregelung: Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Baujahr: unbekannt 

Primär-Energieträger Heizung: Erdgas