Das Angebot:
Wohnhaus mit Ferienwohnung und Blockhaus direkt an der Bode im wunderschönen Ferienort Schierke
Objektnummer:
Kaufpreis:
395.000,00 €
Immobilienpaket
DAS ist Schierke! Und zwar so richtig und mittendrin! Leicht erhöht am Kirchberg mit Blick auf die Kalte Bode, in der Nähe der beliebten Wanderwege sowie voller Möglichkeiten … Im Haus "Forellengrund", ist es direkt am kristallklaren Gebirgsbach einfach richtig gemütlich und romantisch. Zusätzlich zum Wohnhaus können Sie mindestens 10 Feriengäste in drei Ferienwohnungen gleichzeitig beherbergen.
Wohnfläche:
ca. 276 m²
Grundstücksgröße:
ca. 735 m²
Kaufpreis:
395.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt
Die Wohnimmobilie mit einem Vollgeschoss, der Ausbaureserve im Dachgeschoss und dem Teilkeller, hat die Basis für eine Menge Ideen. Als Einfamilienhaus oder Feriendomizil für die ganze Familie, auch Kapitalanleger kommen auf ihre Kosten. Ca.120 m² Wohnfläche bieten bereits reichlich Platz. Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und das zum Bach gelegene Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Zimmer sowie die Ausbaureserve. Ein wirkliches Schmuckstück in bester Lage von Schierke.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Ferienwohnung für zwei Personen, hell, freundlich und mit einem geräumigen Wohnbereich sowie ein Blockhaus mit zwei Ferienwohnungen für je vier Personen. Das Blockhaus wurde ca. 1993 errichtet und ist ein wahrer Touristenmagnet. Entweder die Terrasse oder ein Balkon lässt die Gäste nach ausgedehnten Wanderungen die Ruhe und den Blick auf die Bode genießen. Mit ein wenig Glück sind auch mal Forellen zu erspähen. In beiden Wohnungen wurde ein zusätzlicher Holz- bzw. Kaminofen für besondere Behaglichkeit verbaut.
Sehr geehrter Immobilieninteressent, dieses harztypische Domizil mit wunderschönem Sichtholz können Sie weiterentwickeln, nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten und die Vorzüge des Immobilieneigentums im Nationalpark genießen. Sie bekommen ein tolles Immobilienpaket inmitten unseres attraktiven Ferienortes. Einst wurde Schierke als Sankt Moritz des Nordens bezeichnet. Heute, als Ortsteil von Wernigerode, wird Schierke immer beliebter.
Wenn Sie unsere Beschreibung angesprochen hat, zögern Sie nicht. Wir stehen Ihnen gern für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energiekenndaten
Ausnahmeregelung – Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).