Das Angebot:

Haus "Forellengrund" mit vier Wohneinheiten im wunderschönen Ferienort Schierke am Brocken

Objektnummer:

040523THmh

Kaufpreis:

349.000,00 €

Hausansicht vom Kirchberg
Standort:
Schierke

Immobilienpaket

+++Direkt an der Bode+++

Willkommen im "Forellengrund" – Ihr Zuhause in Schierke am Brocken! Hier erleben Sie Schierke in seiner vollen Pracht, eingebettet in die idyllische Landschaft am Kirchberg mit einem malerischen Blick auf die Kalte Bode und unmittelbarer Nähe zu beliebten Wanderwegen. Das Haus am kristallklaren Gebirgsbach strahlt Gemütlichkeit und Romantik aus und bietet Platz für mindestens 10 Feriengäste in drei charmanten Ferienwohnungen.

Wohnfläche:

ca. 276 m²

Grundstücksgröße:

ca. 735 m²

Kaufpreis:

349.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt

Die Wohnimmobilie mit einem Vollgeschoss, Ausbaureserve im Dachgeschoss und einem Teilkeller, bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Feriendomizil für die gesamte Familie – selbst Kapitalanleger finden hier eine lohnende Investition. Mit etwa 120 m² Wohnfläche ist bereits viel Raum vorhanden, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Blick auf den Bach. Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Zimmer sowie Potenzial für weitere Gestaltung. Ein wahres Juwel in bester Lage von Schierke.

Das Grundstück beherbergt zudem eine Ferienwohnung für zwei Personen – hell, freundlich und mit einem geräumigen Wohnbereich. Des Weiteren gibt es ein Blockhaus mit zwei Ferienwohnungen für je vier Personen, das 1993 errichtet wurde und zu einem beliebten Anlaufpunkt für Touristen avancierte. Die Gäste können entweder von der Terrasse oder vom Balkon aus die Ruhe nach ausgiebigen Wanderungen genießen und den Blick auf die Bode schweifen lassen. Mit etwas Glück kann man sogar Forellen im Bach erspähen. In beiden Wohnungen sorgt ein Holz- bzw. Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, dieses harztypische Domizil mit seiner wunderschönen Holzoptik bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt Sie ein, die Vorzüge des Immobilieneigentums im Nationalpark auszukosten. Hier erwerben Sie ein beeindruckendes Immobilienpaket inmitten unseres attraktiven Ferienortes. Einst als “Sankt Moritz des Nordens” bezeichnet, erfreut sich Schierke heute als Ortsteil von Wernigerode wachsender Beliebtheit.

Zögern Sie nicht. Wir stehen Ihnen sehr gern für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Ausnahmeregelung – Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Blockhaus mit zwei Ferienwohnungen

Herrlich, direkt an der Bode

Harztypische Ferienwohnung im Obergeschoss

Hier ist Erholung garantiert

Wohnzimmer im Haupthaus

Ferienwohnung im Untergeschoss

Badezimmer im Haupthaus

Einzigartige Lage