Das Angebot:
- Handwerker aufgepasst! Wohn- und Ferienhaus im Oberharz -
Objektnummer:
Kaufpreis:
117.000,00 €
Ruhige Lage in Waldnähe.
Was Sie erwartet: Über 200 m² Wohnfläche, ein überschaubares, schönes Grundstück mit Terrasse und etwas Nebengelass zum Werkeln. Außerdem ein nahezu fertiges Badezimmer, eine entkernte Immobilie mit großen Zimmern, eine fertig verlegte Elektroinstallation, neue Wasserleitungen und endlich eine eigene Immobilie. Vielleicht sogar Ihr Traumhaus?!
Wohnfläche:
ca. 210 m²
Grundstücksgröße:
ca. 250 m²
Kaufpreis:
117.000,00 €
Maklercourtage:
3,57% inkl. MwSt.
Was Sie noch benötigen: Handwerkliches Geschick, etwas Vorstellungskraft und den Wunsch auf eine Immobilie im Oberharz.
Das Wohnhaus verfügt über 2 voll nutzbare Etagen Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Nebenan ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem ein traumhaftes und großzügiges Wohnzimmer im vorderen Bereich, zusätzlich 2 weitere Zimmer für Gäste oder als Büro?! Sie können sich hier frei entfalten!
Das Dachgeschoss ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet. Auch hier wurden bereits Wände entfernt, Leitungen für ein Badezimmer vorbereitet und Wände gedämmt. Jetzt sind Sie gefragt, sorgen Sie noch für den Feinschliff. Insgesamt 3 große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sind hier möglich!
Neben dem Wohnhaus gibt es noch Reserven im Nebengelass. Das alte Gehöft ist noch voll mit Holz und alten Schätzen. Ein Handwerkertraum. 2 linke Hände sollten Sie hier nicht haben.
Zusätzlich zum Wohnhaus und Nebengelass darf ein kleiner Garten nicht fehlen. Wirklich nicht sehr viel, aber perfekt im Sommer, um die Seele baumeln zu lassen!
Wir freuen uns sehr auf die Besichtigung mit Ihnen!
Energiekenndaten
Baujahr: 1920
Bedarfsausweis:
Energieklasse: H
Endenergiebedarf: 337 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl
