Das Angebot:

Villa Herzfeld

Objektnummer:

220421StaGM

Kaufpreis:

650.000,00 €

Herzlich Willkommen!
Standort:
Harzgerode

Eine ganz besondere Immobilie! ++ Denkmal ++

+++NEU+++

… die Villa Herzfeld, ein historisches Kleinod im Herzen des Harzes. Für Liebhaber modernen Interieurs auf Kreuzgewölbe und Bleiverglasung. Ein Goldstück in Harzgerode. Für Wertschätzer gediegener Ausstattungsdetails, gepaart mit dem rustikalen Charme des Jugendstils. 1904 von Max Herzfeld erbaut und mit viel Liebe und Sachverstand aufwendig saniert.

Wohnfläche:

ca. 430 m²

Grundstücksgröße:

ca. 1.828 m²

Kaufpreis:

650.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Wuchtige Kamine treffen auf verspielte Architektur. Überbordende Platzverhältniss werden durch liebevolle, kleine Nischen und Erker ergänzt. Sie besichtigen die Immobilie 3 und 4x. Sie bleiben neugierig und entdecken immer wieder Neues.

Kurz: Lieben auch Sie die Architektur vergangener Jahre? Sie möchten dennoch auf modernen Luxus nicht verzichten? Dann sind Sie hier richtig!

Im Empfang das zentrierte Treppenhaus mit Bleiverglasung und Ornamentik. Perfekt sanierte Repräsentationsräume im Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen „für Baumstämme“ als zentralen Blickfang. Alles in perfekter Harmonie zu Profiküchen und Wellnessoasen.

Das Grundstück ist mit 1.800m² groß genug, um dem Haus gerecht zu werden und doch keine pflegeintensive Parkanlage. Die Eigentümer haben dem Grund und Boden genau dieselbe Sorgfalt gewidmet, wie der Immobilie selbst. Die Stellplätze und Nebenanlagen befinden sich in tadellosem Zustand und wurden zweckmäßig aufgeteilt. Selbstverständlich hält auch dieser Bereich ein paar charmante Überraschungen bereit.

Entdecken Sie Gestaltungsideen und Versteckmöglichkeiten ergänzt durch grazile,  teilweise verspielte Details.

Folgen Sie uns auf einem kleinen Rundgang, damit Sie eine erste Idee – einen ersten Einblick erhalten.

Wir wünschen viel Freude beim Studium der Unterlagen.

Bei weiterführendem Interesse wird ein erster Termin in unseren Büroräumen vereinbart. Hier besprechen wir alles, was zur Immobilie wichtig ist und übergeben Ihnen weitere, ergänzende Unterlagen. Danach kann eine Besichtigung vereinbart werden. Selbst bei weiter Anreise werden wir einen charmanten Weg zu Ihrem neuen Domizil finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hinweis: Ein Energieausweis ist nicht nötig, da es sich um ein Denkmal handelt!

Das majestätische Schlafzimmer

Ihre Gäste sind begeistert

Der Kamin im Wohnzimmer zieht alle Blicke auf sich

Das Vollbad im Obergeschoss

Hochwertige Küche im Obergeschoss

Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten genügend Raum zur persönlichen Entfaltung

Zu jeder Jahreszeit ein Blickfang...

... vor allem, wenn alles blüht!