Das Angebot:

Stadtfeld Schänke im neuen Glanz

Objektnummer:

260722IWRen

Kaufpreis:

239.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Wernigerode

+++NEU+++

Als Wernigeröder kennen Sie diese Immobilie ganz bestimmt. Gerade als Anwohner im Wohngebiet Stadtfeld haben Sie sicher schon mal ein Paket weggebracht oder ein Catering für eine Feier bestellt?! Aber haben Sie auch schon hinter die Fassade dieser Immobilie geschaut?

Wohnfläche:

ca. 105 m²

Grundstücksgröße:

ca. 588 m²

Kaufpreis:

239.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Dort versteckt sich eine ganze Menge und auch, wenn es nicht in Ihrem Sinn ist, ein solches Geschäft weiterzuführen, kann dieses Haus mit relativ wenig Aufwand auch zu einem gemütlichen Einfamilienhaus werden. Als Highlight für alle Familienfeiern verfügen Sie dann sogar noch über einen zusätzlichen Gastraum im Garten.

Nun aber nochmal vorn vorne. 588 m² Grundstücksfläche, hübsch angelegt mit schönen Ecken und Nischen, Platz für Autos, Werkstatt, Beete und mehr. Das ca. 70 Jahre alte Haus bietet Platz für eine Familie auf ca. 110 m² Wohnfläche. Ein 22 m² großer Gastraum mit angrenzender 20 m² Küche kann als großzügiger Wohn-Essbereich umgebaut werden. In den noch bestehenden Gastoiletten nehmen Sie die Wände raus und Sie haben ein großes Familienbad. Im Obergeschoss wird geschlafen. 2 schöne Schlafzimmer und ein weiteres kleines Wannenbad warten hier auf Sie! Zusätzlichen Raum gibt’s im Vollkeller. Sogar Gäste können hier unterkommen oder Sie nutzen den Platz für Hobbys oder ein Homeoffice?!

Gerne besprechen wir die weiteren Details bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis: in Bearbeitung

Mit wenig Aufwand entsteht hier ein schöner Wohnraum

Mit angrenzender Küche

Wannenbad im Obergeschoss

Platz für den Nachwuchs

Perfekt für Familienfeiern im Garten - inkl. Sanitäranlagen!

Der Garten hinter dem Haus

Grundstückseinfahrt zur Garage