Das Angebot:

Saniertes Einfamilienhaus in Anderbeck

Objektnummer:

011121BRmh

Kaufpreis:

79.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Anderbeck

Einfamilienhaus - richtig gemütlich!

++Verkauft++

Überschaubar in allen Dingen. Ca. 125 m² sanierte Wohnfläche, aufgeilt auf drei Etagen, befinden sich hier auf einem ca. 174 m² Grundstück, mit Erholungsmöglichkeiten im kleinen Garten . Dafür finden Sie reichlich Platz im Nebengelass für Hobby und Fahrräder sowie einen riesigen Carport, auch für Caravans.

Wohnfläche:

125 m²

Grundstücksgröße:

174 m²

Kaufpreis:

79.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % einschl. MwSt.

Im Erdgeschoss entdecken Sie gleich zwei Wohnzimmer, in einem befindet sich sogar ein Kamin, außerdem ein Gäste-WC und die Küche. Sichtbare Balken und eine liebevolle Sanierung unterstreichen den Charme des Hauses. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein ganz besonderes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Schauen Sie sich mal die Fotos an! Hier ist aber noch lange nicht Schluss. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in Ihr vielleicht neues Lieblingszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 36 m² und beinhaltet ein wunderschönes großes Zimmer mit Schrägen und Wohlfühlfeeling.

Nur zu groß dürfen Sie in diesem Haus nicht sein. Bei einer Raumhöhe von ca. 2 Metern im Obergeschoss, halten sich die Nebenkosten dafür gering. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,25 m.

Abstellflächen finden Sie im Objekt reichlich. Ob im gefliesten Teilkeller oder im üppigen Nebengelass. Bis zum Caravan bekommen Sie hier alles unter. Die Heizung befindet sich praktischerweise ebenfalls im Nebengelass, sogar ein weiteres WC mit Dusche.

Grundsätzlich kann man sagen, dass in diesem Haus nicht mehr viel zu machen ist, Sie können sich sozusagen ins „gemachte Nest“ setzen und genießen. Zur Immobilie gehört zudem eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 735 m² am Ortsrand. Diese ist mit Wiese bewachsen und wird derzeit von zwei Pferden „gepflegt“.

Gerne zeigen wir Ihnen das gepflegte Häuschen vor Ort, wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.

Energiekenndaten​
Baujahr: 1900
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse:
Endenergiebedarf: 139,4 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl

Ein herrliches Zimmer im Dachgeschoss

Das Vollbad im Obergeschoss

Kamin im Wohnzimmer

Grundstückszufahrt mit Carport und Nebengelass

Wohnzimmer

Ein Zimmer im Obergeschoss

Küche

Das ist mal ein Carport ...