Das Angebot:
Für die Zukunft gerüstet!
Objektnummer:
Kaufpreis:
372.750,00 €
Etwas Neues soll es sein. Und egal, was die Politik plant…. Sie sind vorbereitet. Ihre Immobilie erfüllt nicht nur den Standard, sondern Sie sind für die Zukunft gerüstet. Mit dieser Immobilienidee erfüllen Sie alle Normen an den aktuellen Zeitgeist.
Wohnfläche:
ca. 142 m²
Grundstücksgröße:
ca. 235 m²
Kaufpreis:
372.750,00 €
Maklercourtage:
provisionsfrei
Sie wohnen urban, mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufen und Bushaltestelle „vor der Haustür“.
Ihr Grundstück ist groß genug für Salat und Möhrchen, eine 30m² große Terrasse und hat trotzdem ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Zwei Fahrzeuge stehen vor dem Haus.
Statt für die Grundstückspflege haben Sie mehr Zeit für Ihre Freizeitgestaltung. Den Stadtwald können Sie sehen, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und die Fernnetzverbindungen hervorragend.
Das Haus wird in ökologischer Holzrahmenbauweise erstellt. Mit Zellulosedämmung und Holzfaserweichplatte. Mit Fußbodenheizung und Fernwärme als Energielieferant. Mit 3-fach Isolierverglasung und einem variablen Grundriss. Ihre Unterhaltungskosten werden wahrscheinlich geringer sein als bei Ihrer aktuellen Mietwohnung
So geht modernes Wohnen!
Ihre Vorteile:
Da wir die Umsetzung gemeinsam mit Ihnen durchführen, gestalten Sie Ihre Immobilie mit.
Durch Eigenleistung verbessern Sie den Kapitaldienst.
Mit der Vervollständigung der Ausbaustufen können Sie bis zu 150.000, -€ Fördermittel beantragen.
Komplette Baubegleitung bis zum Einzug.
Auch als Full-Service-Paket erhältlich. Das Rund-um Sorglos-Paket ist bereits inklusive.
Festpreisgarantie.
Wir haben etwas vergessen? Fragen Sie einfach nach.
Mit 142 m² auf zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss beginnt der Wohntraum für die 2 – 5-köpfige Familie. Durch die 1m breite, geradläufigen Treppen kommen auch die Senioren auf Ihre Kosten. Ein Leben lang.
Eine Wohnküche, natürlich das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer. Was benötigt der Mensch mehr? Im Obergeschoss richtet sich die Aufteilung (fast) nach Ihrer individuellen Vorstellung. Lediglich die Badposition ist gesetzt. Jedes Zimmer verfügt über große Fensterflächen und wirkt dadurch noch hochwertiger. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine hohe Verwendungsbreite. Ob als gute Stube und Rückzugsoase, als opulentes Schlafzimmer, Büro, Spielezimmer oder Hobbyraum. Ihnen wird die zusätzlichen Quadratmeter sicherlich etwas einfallen.
Der darüber liegende Spitzboden ist begehbar und beherbergt all die Dinge, welche man nicht jeden Tag sehen möchte.
Das 235m² große Grundstück ist sonnig nach Süden ausgerichtet. Zwei Fahrzeuge können, vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück parken. Die leichte Hanglage ist vielseitig und ideenreich zu gestalten.
Wir begleiten Sie bei der Vervollständigung Ihrer Ausbau- und Wohnideen.
Ab heute! Bis zum Einzug!
Energiekenndaten & Bausubstanz
Baujahr: 2023
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fußbodenheizung
Primär-Energieträger Heizung: Fernwärme
