Das Angebot:
Großes Haus und große Vielfalt - Wohnen mit Ferienvermietung!
Objektnummer:
Kaufpreis:
258.000,00 €
Pension "Jägerhof"
Unterhalb des Brockens und inmitten der Harzer Wälder gelegen, befindet sich der Ort Schierke mit seinem wildromantischen Panorama und weit verzweigten Wanderparadies. Hier ist im Jahr 1993 etwas wundervolles entstanden: die Pension „Jägerhof“ in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch zentral gelegen. Gelegenheit zur Selbstnutzung und zur Vermietung an Feriengäste bietet sich nahezu an.
Wohnfläche:
ca. 295 m²
Grundstücksgröße:
ca. 620 m²
Kaufpreis:
258.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Ferienwohnung mit ca. 36 m² für 2 bis 4 Personen sowie eine Ferienwohnung mit ca. 72 m² für 4 bis 6 Personen. Beide Wohnungen sind vom Parkplatz barrierearm erreichbar. Das Obergeschoss, einschließlich der Balkonanlage, wurde von den Eigentümern bisher selbst genutzt und steht nunmehr für Sie oder zur Schaffung zusätzlicher Übernachtungskapazitäten zur Verfügung. Eine weitere Ferienwohnung für 2 bis 4 Personen beinhaltet das Dachgeschoss mit herrlicher Aussicht über den Ort zum Wurmberg, dem zweithöchsten Berg im Harz. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Gästezimmer mit je zwei Betten. Insbesondere Wanderer schätzen diese Möglichkeit der Unterbringung.
Gemütliche Plätzchen im Außenbereich sind vorhanden, sodass Ihre Gäste einen erlebnisreichen Urlaubstag entspannt ausklingen lassen können. Vielleicht mit einem guten Hasseröder Bier und einem Schierker Feuerstein… Sollte es doch einmal zu frisch werden, steht das Jägerzimmer im Nebengelass zur Verfügung.
Selbstverständlich ist die Pension harztypisch und liebevoll eingerichtet. Sie ist bei Stammgästen, Wanderern und Harzurlaubern äußerst beliebt und ermöglicht in einem der bekanntesten Urlaubsorte des Harzes gute Auslastungszahlen. Aufgrund des vorangeschrittenen Alters der Eigentümer konnten diese in den letzten Jahren nicht mehr realisiert werden. Mit Ihren Ideen zu einigen zeitgemäßen Anpassungen sind einer Fortentwicklung kaum Grenzen gesetzt. Es erwartet Sie eine tolle Tätigkeit, wo andere Urlaub machen!
Auch an Parkmöglichkeiten wurde gedacht, Garagen, Carport, Stellplätze – alles ist vorhanden.
Die beliebten Wanderwege in Richtung Brocken liegen unmittelbar vor der Haustür. Sie bieten ein herausragendes und abwechslungsreiches Naturerlebnis im Nationalpark Harz. Für Wanderer und auch Naturliebhaber ist die Lage gleichermaßen wie geschaffen. Für die kulinarischen Freuden sind Restaurants und Cafès in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns, Sie in unseren Geschäftsräumen zu einem ausführlichen Vorgespräch begrüßen zu dürfen.
Sie erwartet eine solide Immobilie mit ganz viel Platz für Ihre Ideen.
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1955
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: E
Endenergiebedarf: 131,69 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl
