Das Angebot:
Einziehen und Wohlfühlen
Objektnummer:
Kaufpreis:
159.000,00 €
Moderner Wohntraum!
Eine so schöne Immobilie wie diese haben wir nicht häufig im Angebot. Ja, wir geben zu von außen ist es noch kein Hingucker, aber betreten Sie erst einmal den Flur, werden Sie überrascht sein mit wie viel Liebe und Mühe hier gearbeitet wurde. Aus einem alten Haus mit Ofenheizungen ist im Jahr 2019 ein absolut moderner Wohntraum im Industrial Look entstanden. Mit viel Handarbeit eines ambitionierten Tischlers, finden Sie im Haus überall kleine Ecken, Nischen und praktische Einbauschränke. Circa 120 m² Wohnfläche sind entstanden auf 3 supergemütlichen Etagen. Jede hat ein kleines Highlight versteckt, welsches wir Ihnen am besten bei der Besichtigung vorstellen
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstücksgröße:
ca. 312 m²
Kaufpreis:
159.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Duschbad mit Regendusche und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Büro. Im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls ein modernes Wannenbad. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut, gedämmt und entstanden ist ein gut 20 m² großes Kinderreich!
Das Grundstück ist mit 312m² nicht gerade riesig, aber auch das benötigt Pflege und Zeit und wer nicht viel benötigt, für den ist es perfekt. Großer Terrassenbereich, etwas Nebengelass und die kleine Garage. Außerdem passen noch 2 Autos auf das eigene Grundstück. Was will man mehr?
Um Ihnen noch mehr über diese wahnsinnig schöne Immobilie zu erzählen, würden wir gerne einen Besprechungstermin vorab in unserem Büro vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie!!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1880
Bedarfsausweis:liegt vor
Energieklasse: E
Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas, Holz
