Das Angebot:

Vielfältige Hofanlage - endlich Platz im neuen Zuhause!

Objektnummer:

080524gmAMA

Kaufpreis:

189.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Veckenstedt

Garage & Carpoprt

+++NEU+++

Dass Hofanlagen besonders beliebt sind, hat sich bereits herumgesprochen. Insbesondere mit guter Grundsubstanz, reichlich Nebengelass und einer Scheune. In unmittelbarer Nähe von Ilsenburg, in der hübschen Ortschaft Veckenstedt im Harzvorland können Sie sich den Traum vom eigenen Hof erfüllen. Und das zu besonders fairen Konditionen.

Wohnfläche:

ca. 180 m²

Grundstücksgröße:

ca. 480 m²

Kaufpreis:

189.000,00 €

Maklercourtage:

provisionsfrei für den Käufer

Über drei Etagen verteilt finden Sie hier ca. 180 m² Wohnfläche vor. Die letzten Jahre wurden das Erd-, sowie das Obergeschoss als einzelne Wohneinheiten genutzt. Daher findet sich in beiden Vollgeschossen jeweils eine Küche und ein Duschbad. Diese Nutzungsmöglichkeit ist weiterhin möglich. Insbesondere, wenn Sie mit mehreren Generationen unter ein Dach ziehen möchten.
Doch auch die große Familie mit einem erhöhten Platzbedarf wird hier glücklich. Die gut geschnittenen Räume erlauben Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Und das bei angenehmen
Deckenhöhen.
Als sinnvolle Ergänzung dient das ausgebaute Dachgeschoss. Ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder einfach für mehr Stellfläche… Sie entscheiden!
180 m² warten darauf von Ihnen in Teilen modernisiert und belebt zu werden. Wesentliche Dinge wie Fenster und Elektrik wurden zum Großteil erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1992 verbaut und bedarf in den kommenden Jahren sicher eines Austausches. Unterstützt wird die Gasheizung von einem Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt.

Der Außenbereich kann mit mehreren Nebengebäuden, einer Terrasse und Wiese hinter dem Haus überzeugen. Die Nebengebäude bieten reichlich Abstellmöglichkeiten. Sogar ein Partyraum mit
kleiner Küche lässt sich dort entdecken. Ihre Fahrzeuge finden Schutz unter dem Carport auf dem Hof oder in der dazugehörigen Garage.

Der Verkauf von Höfen dieser Art ist selten und lässt sich zu erschwinglichen Preisen nur in ländlicher oder kleinstädtischer Idylle entdecken. Hier können Sie mit der Familie in Ruhe leben und sich auf entspannte Stunden am Feierabend und an den Wochenenden freuen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues entschleunigtes Leben.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Baujahr: ca. 1900
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: G
Endenergiebedarf: 215,4 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas E

Carport in der Einfahrt

Großzügiger Eingangsbereich

Wohnzimmer mit Kachelofen

Küche im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Obergeschoss

Duschbad

Grünfläche hinter dem Haus

Hausansicht vom Grundstück