Das Angebot:

Wunderschöne Hofanlage in Reddeber

Objektnummer:

13112020

Kaufpreis:

480.000,00 €

Ein Traum...
Standort:
Wernigerode/Reddeber

gepflegtes Grundstück in Reddeber!

Traumhafte Immobilie!

Sie bewohnen eine schicke und moderne 150m² große Wohneinheit. Genießen die schöne Aussicht und den gepflegten Garten. Ihren Eltern geht es fast genauso gut in Haus 2 mit Wintergarten und Kaminofen. Und als kleines Schmankerl vermieten Sie eine Ferienwohnung.

Wohnfläche:

insgesamt ca. 390 m²

Grundstücksgröße:

1.325,00 m²

Kaufpreis:

480.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Dies ist nur eine von vielen Möglichkeiten, wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden. Insgesamt stehen Ihnen knapp 400m² Wohnfläche zur Verfügung. Über 1.300m² Grund und Boden. Ein herrlicher Innenhof, eine große Garage und ganz viel Nebengelass.

Aktuell ist die Immobilie in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Ein Objekt mit „Handlungsbedarf“, das Zweite benötigt ein wenig an Renovierungsarbeit und die dritte Einheit kann bezugsfertig übernommen werden. Jedes Objekt kann über eigene Stellplätze verfügen, jede Wohnung hat Ihren eigenen Freiraum im Außenbereich. Jede Immobilie wird einzeln abgerechnet und verfügt über eine eigene Gastherme. Und Alle verfügen über reichlich Platz und Wohnfläche. Wer über welchen Scheunenanteil verfügen soll… bestimmen Sie.

Eine ideale Immobilie für Handwerker, Familien und Freunde. Gemeinsam geht doch so vieles leichter. Zusammen hat man mehr Freude und mehr Spaß und im Verbund ist man leistungsfähiger und stärker. Aber auch für Einzelkämpfer und Macher haben wir mit dieser Hofanlage den perfekten Platz zur Entfaltung.

Aufgrund der vielen Möglichkeiten und Informationen bestehen wir auf einen ersten Termin in unserem Büro, um Ihnen all die wichtigen Grundlagen mitzugeben. Einer abschließenden Besichtigung steht dann selbstverständlich nichts mehr im Wege.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

 

 

Energiekenndaten
Baujahr: 1911
Bedarfsausweis: 20.11.2020
Energieklasse: D
Endenergiebedarf: 124 Kwh (m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas

Hausansicht

Blick ins Wohnzimmer

Liebevoll saniertes Bad

Hausansicht

Wohnbereich

Mit Wintergarten!

Hausansicht

Eingangsbereich