Das Angebot:

Bauernhaus mit blühender Hofanlage und Scheune

Objektnummer:

130923MEImh

Kaufpreis:

120.000,00 €

Hofanlage mit Scheune und Bauernhaus
Standort:
Deersheim

Viel Platz zum Erholen, für Hobbies und Gemüse

+++VERKAUFT+++

Hier haben Sie die Chance ein geräumiges Bauernhaus mit solider Grundsubstanz, massiver Scheune, Nebengelass, Hof und Gartenbereich am Harzrand in Deersheim bei Osterwieck zu erwerben.

Wohnfläche:

ca. 170 m²

Grundstücksgröße:

1.479 m²

Kaufpreis:

120.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Auf zwei Etagen verteilen sich acht optimal geschnittene Wohnräume ohne Schrägen, alle mit einer guten Raumhöhe von ca. 2,40 Meter. Etwa 170 m² Wohnfläche warten darauf, von Ihnen belebt zu werden. Hier ist schon einiges gemacht, anderes können Sie anpacken und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich direkt neben der Küche befindet sich im Obergeschoss. Badezimmer sind in beiden Etagen vorhanden. Ein gepflegter Teilkeller und Platz im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.

In der massiven Scheune befinden sich die ehemaligen Stallungen mit Platz für den Pkw, Hobbywerkstatt, Abstellmöglichkeiten oder als Ausbaureserve. Potenzial ist mit einer Grundfläche von ca. 175 m² reichlich vorhanden. Es wird Ihnen, in Verbindung mit der Sanierung, kaum eine andere Immobilie mehr Möglichkeiten bieten.

Auf der Hofanlage mit fast 1.500 m² Grundstücksfläche gibt es natürlich nicht nur Raum für Mensch, sondern auch für Tier, Blumen, Gemüseanbau und vieles mehr. Selbstversorgung steht derzeit hoch im Kurs. Was gibt es Schöneres, als sich mit den Kindern über die eigene Ernte zu freuen. Die große Rasenfläche mit dem überdachten Freisitz können als grüne Oase einen Pool, eine riesige Terrasse oder einen Abenteuerspielplatz für die lieben Kleinen beherbergen – Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.

Der Verkauf von Bauernhöfen dieser Art ist selten und lässt sich zu erschwinglichen Preisen nur in ländlicher Idylle entdecken. Hier können Sie mit der Familie in Ruhe leben und sich auf entspannte Stunden am Feierabend und an den Wochenenden freuen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues entschleunigtes Leben.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Baujahr: 1900
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: H
Endenergiebedarf: 307,4
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl

Hausansicht

Hausansicht mit Eingangsbereich

Aussenansicht der Scheune

Herzlich willkommen!

Wohnzimmer

Essbereich

Badezimmer im Obergeschoss

Hier haben Sie reichlich Platz.