Das Angebot:

Glücklich ins neue Heim

Objektnummer:

SchlieGmIm

Kaufpreis:

259.000,00 €

Hausansicht mit Stellplätzen
Standort:
Osterwieck/ Schauen

Ein Neubau ohne Baustress!

Reserviert!!!

Warum das? Selbstverständlich ist der Bezug eines eigenen Hauses ein Stück vom Glück. Aber hier könnte es noch ein bisschen besser sein, als gemeinhin üblich.
Sie erwerben ein nagelneues Haus. Sie erwerben gleichzeitig die damit verbundenen Garantien. Sie kaufen ein Produkt ohne Baustress. Sie müssen nicht renovieren.

Wir bieten Ihnen ein Objekt mit den Traummaßen „ 133 – 621 – 2019“.
133m² Wohnfläche, auf 621m² Grundstück , Baujahr 2019.

Die Größenangaben, die immer gesucht und doch so selten gefunden werden!

Wohnfläche:

133 m²

Grundstücksgröße:

621 m²

Kaufpreis:

259.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Im kleinen Örtchen Schauen liegt unser Haus. Direkt neben Osterwieck und einen Katzensprung von Ilsenburg und Wernigerode entfernt. Die A 36 ist in Kürze erreicht und so liegt die Immobilie auch für Pendler günstig. Freie Sicht wird ebenfalls genossen und Sie haben den ganzen Tag die Sonne auf Ihrem Grundstück. Es ist alles gemacht, was wichtig und teuer ist. Lediglich die Raseneinsaat und (wenn Tiere gewünscht) die Einfriedung warten auf Ihre eigenen Ideen.

Große und helle Räume bieten Platz für bis zu 5 Personen. Das Vollbad befindet sich im Erdgeschoss und so konnte im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer generiert werden. Der Spitzboden dient als Lager für all die Dinge von denen Sie sich nicht trennen möchten.

Aufgrund des Baujahres ist alles auf aktuellem Stand, Gasbrennwerttechnik, Solaranlage, Lüftungsanlage und 3 fach verglaste Fenster. Badeinrichtung, Treppe und Bodenbeläge erfüllen mehr als nur den Standard und wurden passend und liebevoll ausgesucht.

 

Die Zisterne auf dem Grundstück reduziert, die ohnehin niedrigen, Unterhaltungskosten. Hier ist wohlfühlen zu jeder Jahreszeit angesagt. Genießen Sie einen neu gebauten Wohntraum zu Konditionen, welche keine Wünsche offen lassen. Sind Sie an weiteren Informationen interessiert?

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiekenndaten​
Baujahr: 2018/2019
Bedarfsausweis
Energieklasse: B
Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas H

modernes Bad mit Dusche und Wanne

der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss

mit halboffener Küche und Zugang auf die Terrasse

Eingangbereich

Flur im Dachgeschoss

Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung