Das Angebot:
Startschuss ins Eigentum!
Objektnummer:
Kaufpreis:
69.000,00 €
Ihr kleines Eigenheim
Dieses charmante Häuschen in Halberstadt bietet den idealen Einstieg ins Eigentum für Singles, Paare oder die kleine Familie.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, während die Nähe zur Innenstadt kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Wohnfläche:
ca. 66 m²
Grundstücksgröße:
ca. 332 m²
Kaufpreis:
69.000,00 €
Maklercourtage:
3.500,00 € inkl. MwSt.
Die Wohnfläche von knapp 70 m² ist optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse. Eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo die Küche und ein weiteres Zimmer auf Sie warten. Perfekt als Büro oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum und einer praktischen Waschküche mit Dusche und Waschmaschinenanschluss noch 2,5 weitere Räume, die sich ideal als Stauraum eignen.
Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und ist praktisch gestaltet.
Neben dem Haus ist das Grundstück mit einer Garage und einem Schuppen bebaut. Und dennoch bleibt ausreichend Platz für eigene Projekte und den Grünen Daumen.
Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde vor 5 Jahren erneuert und auch das Dach ist vor einigen Jahren neu eingedeckt worden. Dennoch gibt es Raum für Ihre persönlichen Ideen und handwerkliches Geschick. Die Fenster und die Elektrik sollten erneuert, und der Innenbereich umfassend renoviert weden.
Dieses Häuschen ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein erschwingliches Zuhause suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1946
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: H
Endenergiebedarf: 305,3 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
