Das Angebot:

Fertiger Ferientraum im Oberharz

Objektnummer:

01062021IMwed

Kaufpreis:

99.999,00 €

Eine solide, sehr gepflegte Immobilie!
Standort:
Benneckenstein

Derzeit fest vermietet!

+++NEU+++

Sie erwartet eine überschaubare, sehr gepflegte Immobilie im beliebten Oberharzer Ferienort Benneckenstein.

Wohnfläche:

ca. 88 m²

Grundstücksgröße:

ca. 120 m²

Kaufpreis:

99.999,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Das Haus, welches um 1800 erbaut wurde, ist im Jahre 1997 komplett saniert wurden. Alle Wände, Decken und Fußböden wurden gemacht, das Dach wurde neu eingedeckt. Einige Dinge kamen auch noch später dazu. Die Gasheizung ist zum Beispiel erst 12 Jahre alt.

Zurzeit ist die Immobilie an eine Familie vermietet. In der Zeit des Umbaus wurde aber schon darauf geachtet, dass neben einer Familie auch 2 Ferienwohnungen entstehen können. Auf jeder Etage befindet sich ein kleines Duschbad und auch unterm Dach gibt es einen Platz, um Küchenmöbel unterzubringen.

Beide Einheiten sind bereits durch 2 Wohnungstüren getrennt. Sie haben also alle Möglichkeiten!

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Badezimmer noch das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie dann auf die gepflasterte Terrasse und dahinter ist das Grundstück dann auch schon zu Ende. Bei knapp 120m² Grundstücksfläche haben Sie nicht viel Arbeit und es bietet sich doch ein kleines Plätzchen zum draußen sitzen.

Das Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer und ein kleines Duschbad. Egal, wie Sie es später einmal nutzen werden, hier wird sich jeder wohlfühlen. Die jetzigen Mieter tun es bereits und würden sich sehr freuen, wenn Sie noch etwas wohnen bleiben können!

Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Schmuckstückchen einmal persönlich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiekenndaten​
Baujahr: 1998
Verbrauchsausweis: vorhanden
Energieklasse: C
Endenergieverbrauch: 89,41 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas, Strom (Warmwasser)

Heller Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss

Klein aber fein... die Küche mit Zugang zur Terrasse!

Das Duschbad im Erdgeschoss

Schöne Zimmer auch unterm Dach

Hier wurde jede Ecke gut genutzt

Pflegeleicht und schön!

Seien Sie gespannt!