Das Angebot:

Für Ruhesuchende - Ferientraum im Oberharz!

Objektnummer:

050723iwTHIE

Kaufpreis:

109.000,00 €

Herrlich ruhige Lage!
Standort:
Elbingerode - OT Eggeröder Brunnen

Mit eigener Garage & Nebengebäude!

+++NEU+++

Willkommen in Ihrem bezaubernden Ferienhaus in Eggeröder Brunnen! Dieses entzückende Feriendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² verspricht unvergessliche Urlaubserlebnisse in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

Eggeröder Brunnen ist eine malerische Gemeinde, welche von einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Nachbarschaft ist herzlich und freundlich, und Sie werden sich schnell willkommen fühlen.

Wohnfläche:

ca. 47 m²

Grundstücksgröße:

ca. 514 m²

Kaufpreis:

109.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, wenn Sie fleißig sind, bleibt die Gasheizung fast das ganze Jahr unbenutzt.
Hier können Sie sich an kühleren Abenden vor dem knisternden Feuer entspannen und die wohlige Atmosphäre genießen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang in den Wintergarten, der Sie auch in den Garten führt. Sie genießen frische Luft und den Blick auf den bezaubernden Garten und die umliegende Natur. Einfach herrlich!

In das Ferienhaus gelangen Sie über den großzügigen Anbau, der Ihnen zusätzliche Fläche bietet und derzeit als Esszimmer genutzt wird. Mit Raumhöhen von knapp 2 Meter ist es kuschelig und gemütlich und lässt das Häuschen im Gesamten einfach noch etwas größer wirken.

Vom Anbau aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche, sie befindet sich neben dem Wohnzimmer und hat ebenfalls eine gute Größe. Von hier aus gehen auch alle anderen Zimmer ab. Direkt vorn befindet sich das gepflegte Badezimmer, das über eine Dusche und Badewanne verfügt. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag in der Oberharzer Umgebung erfrischen und zur Ruhe kommen. Das Ferienhaus verfügt zudem noch über ein gemütliches Schlafzimmer. Es ist alles vorhanden und das auf gerade mal 47 m² Wohnfläche.

Das Haus selbst ist ein gemütliches Refugium, das zum Entspannen einlädt. Im Teilkeller und der Garage haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und können bequem auf Fahrräder oder Werkzeuge zugreifen. Da es hier immer kühl ist, eignet sich der Keller außerdem wunderbar als Vorrats- oder Fitnessraum. Lassen Sie sich überraschen!
Im Inneren erwarten Sie heimelige Ecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ob Sie den Abend vor dem Kamin im Wohnzimmer verbringen oder in der gut ausgestatteten Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten – hier fühlen Sie sich schnell wie zuhause.

Insgesamt ist das Ferienhaus in Eggeröder Brunnen ein wahrer Rückzugsort für unvergessliche Urlaubsmomente. Mit seinem großzügigen Grundstück, dem charmanten Garten und den gemütlichen Innenräumen bietet es Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses bezaubernden Ferienhauses und genießen Sie unvergessliche Augenblicke der Erholung und des Zusammenseins.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Baujahr: ca. 1977
Primär-Energieträger Heizung: Flüssiggas

Energieausweis: Aufgrund der geringen Wohnfläche unterliegt das Gebäude nicht den Anforderungen des GEG. Ein Energieausweis ist nicht notwendig.

Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda

Der Kamin beheizt das ganze Haus!

Für gemütliche Abende

Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die gut ausgestattete Küche.

Nebengebäude auf dem Grundstück

Hier wurden schon einige Feiern gefeiert!

Überall gibt es etwas zu entdecken... lassen Sie sich überraschen!