Das Angebot:

Im Herzen von Blankenburg

Objektnummer:

050522imFEgm

Kaufpreis:

219.000,00 €

Hausansicht mit Garagen.
Standort:
Blankenburg

Auch als Ferienhaus nutzbar!

Inklusive 3 - 4 Stellplätze auf dem Grundstück!

Dieses tolle Einfamilienhaus in der Altstadt von Blankenburg versprüht ganz viel Charme und verfügt über Vieles, was man sich als Familie wünscht. Gemütliche, helle Zimmer und reichlich Platz für jedes Familienmitglied. Und… Sie brauchen gar nicht viel anzupacken und könnten direkt einziehen. Größerer Handlungsbedarf besteht nicht, aber um eine Renovierung kommt man wohl nicht herum und das möchte man auch gar nicht. Es gibt doch nichts Schöneres als sich sein Eigenheim nach eigenen Wünschen schick zu machen.

Wohnfläche:

ca. 140 m²

Grundstücksgröße:

ca. 243 m²

Kaufpreis:

219.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Das Haus, welches ca. 1820 erbaut wurde, verfügt über 2 Vollgeschosse mit 4 Zimmern + Küche, Bäder und Nebenraum. Unterm Dach wurde es vor knapp 20 Jahren auch nochmal richtig gemütlich. Nachdem der komplette Dachstuhl erneuert und gedämmt wurde ist hier ein zusätzlicher Bereich als Jugendzimmer, für Gäste oder zum Feiern entstanden. Von außen kann man nicht erkennen, was es alles zu entdecken gibt.
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Damals noch Nachbargrundstück, wo jetzt 2 Garagen stehen. Und das ist in dieser kleinen Nebenstraße auch sehr wichtig. Unterstellmöglichkeiten und Nebengelass gibt es hier generell genügend. Bei der Grundstücksgröße hält sich der Pflegeaufwand in Grenzen und dennoch können Sie Salat und Möhrchen anpflanzen. Die Grillecke inmitten der Stadt wird auch ihren Platz finden.
Viele kleine Details sorgen für zusätzlichen Spaß und Freiräume: „Gartenhaus auf dem Dach“, Regenwasserauffangbehälter, Zimmer für Gäste und Feierlichkeiten, ausreichend Stellplätze und und und….

Lassen Sie sich einfangen! Vom Charme, von Gemütlichkeit und den liebevollen Details. Hier ist die ideale Grundlage für bezahlbares Eigentum. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiekenndaten​ – Energieausweis nicht notwenig, da Denkmalbereich!
Baujahr:
Verbrauch:
Bedarfsausweis:
Energieklasse:
Endenergiebedarf:
Primär-Energieträger Heizung: Gas

Hausansicht vom Garagendach mit Hof.

Zum entspannnen!

Das Wohnzimmer im Obergeschoss.

Hauseingangsbereich

Zusätzlicher Platz unterm Dach!

Flur im Obergeschoss!

Das gepflegte Badezimmer im Erdgeschoss.

Ausblick auf die Stadt Blankenburg!