Das Angebot:

Reihenendhaus für die kleine Familie!

Objektnummer:

220921ImWie

Kaufpreis:

146.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Gemeinde Nordharz/ Heudeber

mit Garten und Garage

++RESERVIERT++

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus in Form eines Reihenhauses bietet Platz auf ca. 105 m²  Wohnfläche. Es steht auf ca. 850 m² Grundstücksfläche mit viel Wiese, einem schönen Garten, etwas Nebengelass mit Garage und einem Bungalow am Ende des Grundstücks, der momentan dem Sportverein zur Verfügung gestellt wird.

Wohnfläche:

ca. 90 m²

Grundstücksgröße:

ca. 856 m²

Kaufpreis:

146.000,00 €

Maklercourtage:

Provisionsfrei für den Käufer!

Die Wohnsituation auf 2 Etagen eignet sich bestens für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss kommen sie über einen kleinen Windfang in die untere Wohnebene mit Küche, Esszimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer. Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC gibt es ebenfalls.

In der oberen Etage befinden sich 2 ähnlich große Schlafzimmer und das Wannenbad. Alles überschaubar, einfach zu bewirtschaften und günstig im Unterhalt. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung, dieser ist vom Flur aus erreichbar ud bietet ausreichend Platz, für die Dinge, die in einem Familienhaushalt so anfallen. Zurzeit ist die Immobilie noch bewohnt, was sich im nächsten Jahr ändern wird. Die Mieter ziehen aus und das Haus steht für Ihre private Wohnnutzung zur Verfügung ! Bevor sie einziehen, sollte eine Grundrenovierung vorgenommen werden und eine Sanierung von Fassade und Dach, wäre energetisch auch sinnvoll, Bausubstanziell kaufen Sie jedpch eine solide Immobilie auf Grund im schönen Örtchen Heudeber. Also, lassen Sie uns einen Termin vereinbaren …. bevor es ein anderer tut !

Energiekenndaten​
Baujahr: 1967
Bedarfsausweis: liegt vor
Endenergiebedarf: 232,9 kWh/(m²*a)

Primär-Energieträger Heizung: Gas

 

 

Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer

Wohnbereich mit Kaminanschluss

die Küche im Erdgeschoss

Wannenbad im Obergeschoss

Gartenfläche hinter der Garage

Hausansicht