Das Angebot:

Ihr neues Domizil - Pefekt für 2!

Objektnummer:

100921IMGMSchu

Kaufpreis:

219.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Halberstadt

Mit Garage, Garten und Gästehaus!

Verkauft!

Sonnige Lage, viel Platz für 2 Personen, mit Keller, Garage mit Anbau für Gäste oder als Büro.
Das sind die wesentlichsten Attribute in Kurzfassung. Dahinter verbirgt sich natürlich eine Menge mehr.

Wohnfläche:

105 m²

Grundstücksgröße:

640 m²

Kaufpreis:

219.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

640m² Grund und Boden. Sehr schön geschnitten, sehr sonnig, mit einem gepflegten Vorgarten, gepflasterter Zufahrt und hinter der Garage befindet sich Ihre kleine Ruhe-Oase. Danach…. nur noch Weite und Feld. Herrlich erholsam!

Wie eingangs erwähnt, verfügen Sie über ein sehr großzügiges Nebengelass. Gäste, größere Kinder, ein Büro oder als Hobbyraum, Werkstatt oder Partyraum… hier lassen sich viele Ideen umsetzen. Mit wenigen Handgriffen auch als ganzjähriger Wohnraum nutzbar.

Das Haus selber ist ein kleiner Riese. Der Keller ist komplett ausgebaut, mit zweitem WC, Gästezimmer und Fitnessraum. Als Stauraum nahezu unersetzlich und  von innen und außen zugänglich. Schön, dass es ihn gibt! Dadurch, dass der Keller nicht komplett im Erdreich verschwindet, steht das Haus etwas höher und Küche mit Wohnzimmer sind noch heller und wirken noch größer. Die Küche hat einen schönen Essplatz und das Wohnzimmer mit Kamin ist herrlich gemütlich mit Blick über Wiesen und Felder.

Das Dachgeschoss, mit Schlafzimmer und Komplettbad, ist ebenfalls großzügig geschnitten. Da Sie nur über wenige Räume verfügen, sind Diese, auf ca. 105 m² verteilt, alle sehr groß, sehr geräumig und einfach das Quäntchen schöner, um sich richtig zu Hause zu fühlen. Abgerundet wird das ganze durch einen überdachten Eingangsbereich, den herrlichen Windfang, eine gemütliche Frühstücksterrasse und viele kleine und außergewöhnliche Details. Abstellbereich hinterm Schlafzimmerschrank, ein schön geschwungene Treppe zum Obergschoss, Rollläden im ganzen Haus und und und…. Lassen Sie sich überraschen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Baujahr: 1958
Bedarfsausweis:
Energieklasse: F
Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl

Ruhe und Entspannung!

Eingangsbereich

Großes Wohnzimmer mit Kamin!

Vollbad im Dachgeschoss.

Flur mit Blick in die Küche.