Das Angebot:

Fertiger Familien- oder Ferientraum im Oberharz - Luftkurort Benneckenstein

Objektnummer:

100622THmh

Kaufpreis:

165.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Benneckenstein

Herrliche Lage

+++NEU+++

Sie erwartet eine sehr gepflegte Immobilie im beliebten Oberharzer Ferien- und Luftkurort Benneckenstein. Das Haus wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern stets liebevoll saniert und renoviert. Die Gaszentralheizung und die Hauseingangstür sind zum Beispiel erst ein Jahr alt und das Dach wurde 2003 neu eingedeckt und gedämmt.

Wohnfläche:

ca. 139 m²

Grundstücksgröße:

ca. 631 m²

Kaufpreis:

165.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt

Eine Familie mit zwei Kindern könnte hier den idealen Lebensmittelpunkt finden. Kinderzimmer und reichlich Platz im Garten sind vorhanden. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine wunderschöne und helle Veranda mit Sitzgelegenheiten. Das gemütliche Wohnzimmer und das direkt angrenzende Esszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Besonders erwähnenswert ist hier der Holzofen als zusätzliche Wärmequelle für einen niedrigen Gasverbrauch. Abstellmöglichkeiten befinden sich nicht nur im Teilkeller, sondern auch im Spitzboden und besonders im Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über Dusche und Wanne, das Badezimmer im Obergeschoss über eine Dusche. Und wo wir gerade im Obergeschoss sind, hier können Sie sich über ein wirklich großes Schlafzimmer freuen sowie über die Kinderzimmer. Und alles ist ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zur Natur, hier stört kein Straßenverkehr. Die lieben Kleinen können im Wald herumtollen und die Eltern die wohlverdiente Ruhe auf der neu überdachten Terrasse genießen. Sollten Sie ein Eiscafé oder Restaurant besuchen wollen, kein Problem, alles ist hier fußläufig erreichbar.

Mit ca. 631 m² optimal geschnittener Grundstücksfläche haben Sie nicht zu viel Arbeit. Es erwartet Sie ein schöner Gartenbereich sich im südlichen Teil des Grundstücks, Garage, Carport, Holzlager und weitere Stellplätze im nördlichen Bereich. Ein sonniges oder schattiges Plätzchen lässt sich immer finden. Selbst dem Grillvergnügen dürfte hier nichts mehr im Wege stehen.

Seien Sie gespannt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiekenndaten​
Baujahr: 1934
Verbrauch 2021: ca. 14.600 kWh
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: F
Endenergiebedarf: 195,6 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas

Hausansicht

überdachter Hauseingang mit neuer Tür

Wohnzimmer

Veranda

Küche

Badezimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer

Blick in den Garten