EFH WR Frei

Die Immobilie aus dem Jahr 1900 vereinigt den typischen Baucharakter dieser Epoche mit den modernen Errungenschaften und energetischen Komponenten. Der Kamin sieht nicht nur gut aus, sondern verwöhnt die Eigentümer mit behaglicher Wärme und eingesparten Gaskosten. Die Therme wurde 2017 eingebaut und sollte noch lange halten. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet das Obergeschoss ist ein gedämmter Fachwerkbau.
170m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Perfekt für den 3-4 Personenhaushalt. Selbst Gäste und/oder ein “Homeoffice” finden Ihr Plätzchen. Was haben wir noch? Ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein Vollbad. Einen Garderobeschrank, Bücherregale im Treppenhaus, Nieschen für Heizung und Koffer, sowie viele gemütliche Ecken. Auf dem großen Balkon mit Weinranken lässt sich das ein oder andere Gläschen genießen. Details entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissen. 
Die Autos stehen auf dem eigenen Grundstück, aber auch davor gibt es weitere Stellplätze. Der gut gepflegt Vorplatz gehört zwar nicht Ihnen alleine, aber die schöne Ansicht schon.
Ihr perfekt angelegte Garten ist nahezu uneinsehbar, eine sonnige Terrasse und ein überdachter Grillplatz gehören einfach zu einer vollständigen Immobilie. Der Garten alleine ist mehr als einen Blick wert. Mit soviel Liebe wird auch ein kleines Grundstück zu einer Wohlfühloase.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, die Heizung ist auf Stand, die Bäder sind gemacht, die Immobilie erfüllt jede Menge Ansprüche. Seien Sie gespannt und freuen Sie sich auf ein etwas anderes Haus.
 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiekenndaten​
Baujahr: ca. 1900
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,7 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas