Das Angebot:
Top Lage - ruhig und direkt am Zentrum!
Objektnummer:
Kaufpreis:
279.000,00 €
Mit zwei Terrassen & Südbalkon!
Ein Einfamilienhaus mit Garten und ca. 153 m² Wohnfläche direkt an der historischen Innenstadt von Wernigerode. Das ist genau das, was aktuell gewünscht wird. Das sonnige und in einer Nebenstraße gelegene Grundstück mit einer Größe von 681 m² bietet Ihnen Platz eine grüne Oase direkt hinter dem Haus zu gestalten - ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen. Der Standort in der Hilleborchstraße gehört zu den beliebtesten Adressen im Ort.
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Grundstücksgröße:
ca. 681 m²
Kaufpreis:
279.000,00 €
Maklercourtage:
provisionsfrei für den Käufer
Alles Attribute, die man sich gut vorstellen kann. Mit sechs Zimmern, einem Duschbad im Erdgeschoss, einem Wannenbad im Obergeschoss und der geräumigen Küche bekommen auch Besucher, Kinder und Schnarcher ihr eigenes Reich. Dies macht das Haus ideal für die größere Familie oder für alle, die einen spontanen Bummel durch die Altstadt lieben.
Mit knapp 50 Jahren ist die Immobilie im besten Alter. Der Grundriss ist nach wie vor durchdacht und praktisch. Einiges ist gemacht, anderes dürfen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der ehemalige Eigentümer, ein renommierter Künstler der Stadt Wernigerode, hat mit seinem künstlerischen sowie ästhetischen Talent den Innen- und Außenbereich dieses Hauses gestaltet und dadurch einen einzigartigen Charakter geschaffen. Bereits der Flur lässt erahnen, wie besonders diese Immobilie ist.
Das Haus liegt leicht erhöht und etwas zurückgesetzt von der Straße, somit können Sie einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt genießen. Eine Garage im Kellergeschoss sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück bieten genügend Platz für Fahrzeuge. Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug und vieles mehr kann ebenfalls im Keller verstaut werden. Der Garten hinter dem Haus bezaubert mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse – perfekt für erholsame Stunden nach Feierabend oder gemütliche Grillabende. Für Schattensuchende bietet sich die überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer an.
Wenn wir Ihr Interesse auf „Mehr“ geweckt haben, so vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Energiekenndaten
Baujahr: ca. 1972
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: G
Endenergiebedarf: 248,5 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas LL
