Das Angebot:
Wohnhaus mit idyllischem Ferienhaus und großem Potenzial in Schierke am Brocken
Objektnummer:
Kaufpreis:
363.000,00 €
Tolle naturnahe und doch zentrale Lage
Eingebettet in die wildromantische Natur des Harzes und nur wenige Schritte von den beliebten Wanderwegen zum Brocken entfernt, bietet Schierke ein einzigartiges Urlaubsparadies. Inmitten dieser beeindruckenden Kulisse wurde 1993 das Ferienhaus „Sauerzapfe“ in zentraler Lage und dennoch naturnah errichtet. Mit einem großzügigen Grundstück, einem Ferienhaus mit zwei separaten Ferienwohnungen sowie einem idyllisch gelegenen Wohnhaus im hinteren Bereich bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Ferienvermietung.
Wohnfläche:
110 m² und 98 m²
Grundstücksgröße:
916 m²
Kaufpreis:
363.000,00 €
Maklercourtage:
3,57 % inkl. MwSt
Ferienhaus mit zwei Apartments – komfortabel und gut ausgestattet
Im Erdgeschoss des Gästehauses befindet sich eine gemütliche Ferienwohnung mit ca. 55 m² für 2 bis 4 Personen. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Ferienwohnung mit ca. 43 m², ebenfalls für 2 bis 4 Personen. Beide Wohnungen überzeugen durch ihre großzügigen Panoramafenster, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Zudem verfügen sie über einen Südbalkon bzw. eine Terrasse sowie Stellplätze direkt am Haus. Die stilvolle Einrichtung verbindet traditionelles Harzflair mit modernen Elementen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier können Feriengäste in einem der bekanntesten Urlaubsziele des Harzes einen unvergesslichen Aufenthalt verbringen. Gute Auslastungszahlen bei hohem Komfort sind hier keine Zauberei.
Der Außenbereich lädt mit gemütlichen Ecken zum Verweilen ein, perfekt, um den Tag bei einem Hasseröder Bier oder einem Schierker Feuerstein ausklingen zu lassen.
Wohnhaus im ruhigen Hinterbereich – Privatsphäre pur
Im hinteren Teil des Grundstücks erwartet Sie das Wohnhaus, das Ihnen als Eigentümer viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Der großzügige Garten mit einem beheizbaren Gartenhaus ist ideal für entspannte Stunden inmitten der Natur. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse bietet einen weiteren fantastischen Ausblick auf Schierke. Die moderne Küche mit großen Glaselementen ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer mit Dachschrägen sowie ein Duschbad. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und es gibt dennoch Möglichkeiten, das Gebäude nach Ihren individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ideale Lage für Wanderer und Naturliebhaber
Die beliebten Wanderwege zum Brocken beginnen direkt vor der Tür und bieten ein unvergessliches Naturerlebnis im Nationalpark Harz. Diese Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die Schönheit des Harzes zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Restaurants und Cafés, die für kulinarische Genüsse sorgen.
Sehr geehrter Immobilieninteressent, dieses harztypische Domizil in idealer Lage bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt Sie ein, die Vorzüge des Immobilieneigentums im Nationalpark auszukosten. Hier erwerben Sie ein beeindruckendes Immobilienpaket inmitten unseres attraktiven Ferienortes. Einst als “Sankt Moritz des Nordens” bezeichnet, erfreut sich Schierke heute als Ortsteil von Wernigerode wachsender Beliebtheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro zu einem persönlichen Gespräch begrüßen zu dürfen.
Energiekenndaten
Baujahr: 1980/1993
Endenergieverbrauch: 110/85 kWh/(m²a)
Energieklasse: C/D
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas
