Das Angebot:

Günstiger Einstieg ins Wohneigentum

Objektnummer:

010421IMgmBE

Kaufpreis:

65.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Schwanebeck

+++NEU+++

Keine Miete mehr zahlen und endlich was Eigenes! Sie starten günstig und können direkt einziehen.

Wohnfläche:

ca. 90 m²

Grundstücksgröße:

ca. 103 m²

Kaufpreis:

65.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Das kleine ca. 100 Jahre alte Häuschen steht mitten in Schwanebeck, verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern, Bad und Küche und ein kleines, überschaubares Grundstück als Terrasse.

In einigen Teilen bedarf es noch etwas Liebe und Zuwendung, aber das kann nach und nach geschehen. Grundsätzlich können Sie direkt einziehen. Die letzte Renovierung liegt erst 5 Jahre zurück. Elektroinstallationen wurden in dem Zuge schon mitgemacht. Das Dach ist erneuert wurden und Dicht. Äußerlich betrachtet gibt es einige Mängel im Putz, diese müssen aber nicht sofort behoben werden.

Das Wohn- Esszimmer ist mit ca. 23 m² der größte Raum im Haus. Gut aufgeteilt und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich gleich nebenan noch die kleine Küche. Wenn Sie nach oben gehen, erwarten Sie 3 weitere Zimmer zum Schlafen, als Spielzimmer oder Büro. Das Wannenbad mit WC ist ebenfalls im Obergeschoss gelegen. Wenn Bedarf besteht, kann sogar im Erdgeschoss noch ein Duschbad entstehen. Die Leitungen dafür sind vorgesehen, zurzeit dient dieser Raum allerdings mehr als Abstellraum.

Sie starten günstig und können flexibel weiter machen. Durch die geringe Wohn- und Grundstücksfläche ist alles überschaubar und planbar.  Apropos Grundstücksfläche… 103 m² sind wirklich nicht viel, darauf steht das Haus und eine kleine Garage, die für 2-Räder besser geeignet ist, außerdem ein kleiner Freisitz, wo Sie ungestört die Sonne genießen können.

Gerne planen wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein Bild von dieser Immobilie machen können. Nutzen Sie die Chance wir freuen uns auf Sie!

Energiekenndaten​: in Bearbeitung
Baujahr: ca. 1900
Primär-Energieträger Heizung: Gas

gepflegtes Wannenbad mit Toilette

Das Schlafzimmer im Obergeschoss

Wohnbereich mit Platz für eine große, gemütliche Sitzecke

Kleine Küche mit Heizungsanlage

Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang

Hausansicht von der Ostseite