EFH Langeln

Fast perfekt mit wenig Handlungsbedarf stehen Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie der wunderschöne Wintergarten mit ca. 28 m² und wenn Sie wollen, können Sie sich über Sittiche und Graupapageien in den angrenzenden Volieren freuen.  Noch mehr freuen können Sie sich über zwei geräumige Wohnzimmer in den Ebenen mit je etwa 30 m², Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, ein schickes Vollbad im Erdgeschoss, ein Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss und eine Küchen pro Etage sowie eine nach Westen ausgerichtete ca. 40 m² große Dachterrasse. Zu alledem finden Sie im Spitzboden ein helles und gemütliches Reich für Ihren Nachwuchs im Teenie-Alter, welches bereits über eine kleine Küche und ein kleines Badezimmer mit Dusche verfügt. Hier können Sie nach Herzenslust gestalten oder umbauen.

Der liebevoll und künstlerisch gestaltete Vorgarten ohne viel Pflegeaufwand steht ebenfalls zur Verfügung. Den Mittelpunkt bildet hier der Gartenteich mit „goldenen Fischen“. Ein Carport mit Rolltor zur Straßenseite befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Noch mehr Platz und Lagerungsmöglichkeiten finden Sie im gefliesten Teilkeller einschließlich Heizungsraum. Als Blickfang und weiteres Highlight ist der außergewöhnliche Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses zu erwähnen. Was gibt es Schöneres als einen gemütlichen Abend zu Hause. Gern helfen wir Ihnen bei der Realisierung.

Wenn wir Ihr Interesse auf „Mehr“ geweckt haben, so vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Vor einer möglichen Besichtigung stellen wir Ihnen die Immobilie ausführlich in unserem Büro vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir in diesem Zusammenhang dem Wunsch der Eigentümer nach Privatsphäre nachkommen wollen. Bei weiterführendem Interesse vereinbaren wir sehr gern eine Besichtigung vor Ort.       

Energiekenndaten​

Baujahr: 1920

Bedarfsausweis: liegt vor

Energieklasse:F

Endenergiebedarf: 166,2 kWh/(m²a)

Primär-Energieträger Heizung: Heizöl