Das Angebot:

Ein Häuschen im wunderschönen Ferienort Schierke

Objektnummer:

250321DUmh

Kaufpreis:

155.000,00

Harztypisches Wohnhaus!
Standort:
Wernigerode OT Schierke

In der Nähe des Rathauses

+++NEU+++

DAS ist Schierke! Und zwar so richtig und mittendrin! Leicht erhöht mit Blick in die Harzer Berge und auf das schöne Rathaus, gegenüber des Kurparks, in der Nähe der beliebten Wanderwege sowie voller Möglichkeiten … Hier ist es einfach richtig gemütlich!

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksgröße:

259 m²

Kaufpreis:

155.000,00

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Diese massiv gebaute Immobilie mit zwei Vollgeschossen, der Ausbaureserve im Dachgeschoss und dem Teilkeller, hat die Basis für eine Menge Ideen. Als Einfamilienhaus oder Feriendomizil für die ganze Familie, sogar Kapitalanleger kommen auf ihre Kosten.

Ca.110 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen bieten bereits reichlich Platz. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die Küche mit Tageslicht, ein Badezimmer mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei helle Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Badezimmer wurden im Jahr 2005 saniert. Nach individuell üblichen Modernisierungsarbeiten kann hier ein wirkliches Schmuckstück in bester Lage von Schierke entstehen. Sehr gute Grundlagen dafür sind vorhanden. Vieles wird bestehen bleiben, einiges werden Sie verändern.

Das Grundstück ist pflegeleicht geschnitten und verfügt über eine wunderschöne Terrasse vor dem Haus, sowie einen nicht allzu arbeitsintensiven Gartenbereich. Hier können Sie sich nach ausgedehnten Wanderungen oder nach Feierabend bestens erholen. Direkt angrenzend befindet sich die Garage mit einem weiteren Stellplatz auf dem Pachtgrundstück der Gemeinde.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, dieses Domizil können Sie mit etwas handwerklichem Geschick ganz nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten und die Vorzüge des Immobilieneigentums genießen. Sie bekommen ein tolles Haus inmitten unseres attraktiven Ferienortes. Einst wurde Schierke als Sankt Moritz des Nordens bezeichnet. Heute, als Ortsteil von Wernigerode, wird Schierke immer beliebter.

Wenn Sie unsere Beschreibung angesprochen hat, zögern Sie nicht.

 

Wir stehen Ihnen gern für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Energiekenndaten​
Baujahr: 1968
Endernergieausweis vom 11.03.2021
Energieklasse: G
Endenergiebedarf: 224,8 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Gas

Das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern

Die praktische Küche

Bad mit Dusche im Erdgeschoss

Solide Holztreppe und Parkettboden im Flurbereich

Schlafzimmer mit schöner Aussicht im Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Duschbad

Stellplatz und Garage direkt am Haus

Herrlicher Blick aus dem Fenster