Das Angebot:

Großzügiges Wohnen für umweltbewusste Familien auf idyllischem Grundstück!

Objektnummer:

211123IWppFAN

Kaufpreis:

145.000,00 €

Hausansicht
Standort:
Harsleben

Viel Platz! Drinnen wie Draußen!

+++WIEDER DA+++

Diese bezaubernde Immobilie in Harsleben bei Halberstadt ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort voller Möglichkeiten und Charme. Mit großzügigen 218 m² Wohnfläche und weiteren 51 m² Nutzfläche bietet sie nicht nur ausreichend Platz für umweltbewusste Familien, sondern auch für kreative Köpfe mit vielseitigen Interessen. Hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum und Raum für individuelle Entfaltung!

Wohnfläche:

ca. 218 m²

Grundstücksgröße:

ca. 1.678 m²

Kaufpreis:

145.000,00 €

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.

Das historische Haus aus dem Jahr 1895 verzaubert mit seinem unverwechselbaren Altbaucharme, geprägt von schiefwinkligen Wänden und ungleichen Deckenhöhen. Jedes Zimmer beeindruckt durch Großzügigkeit und Individualität, und die beiden Kamine in den Wohnzimmern sorgen nicht nur für Gemütlichkeit, sondern bieten auch eine wohltuende Wärme – und nicht zuletzt Einsparungen bei den Heizkosten.

Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Kombination aus Geschichte und Modernität. Im Obergeschoss, mit ca. 130 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss bieten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein Highlight ist das beeindruckende Grundstück von knapp 1.700 m² – ein wahres Paradies für Familien mit grünem Daumen. Zwei Zufahrten erleichtern den Zugang zum Anwesen, und eine große, alte Scheune sowie viele weitere reizvolle Details auf dem Grundstück verleihen diesem Ort einen besonderen Charakter.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, den Charme eines Altbaus mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten zu verbinden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Energiekenndaten​
Baujahr: ca. 1895
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: H
Endenergiebedarf: 305,10 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizöl

Herzlich Willkommen!

Großzügiger Wohn-Essbereich im Erdgeschoss

Über diese Treppe erreichen Sie das Obergeschoss

Großzügiges Vollbad im Obergeschoss

Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende

Geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch!

Wie im Wintermärchen...

...und auch im Sommer idyllisch.